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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

番禺区楼房租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规范

4.2房屋维护责任

4.3维修及费用承担

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁合同解除

6.1解除条件

6.2解除流程

6.3解除通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同附件效力

9.3合同解释

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止通知

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更流程

11.3变更通知

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称：（全称）

身份证号码/营业执照号码：________________________

住址/营业场所：________________________

乙方（承租方）：姓名/名称：（全称）

身份证号码/营业执照号码：________________________

住址/营业场所：________________________

1.2房屋信息

房屋坐落地址：________________________

房屋产权证号：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________________________

租赁终止日期：________________________

租赁期限：________________________年

1.4租金及支付方式

租金金额：________________________元/月

租金支付方式：________________________

租金支付日期：________________________

租金支付账户：________________________

第二条租赁用途

乙方承诺仅将租赁房屋用于________________________用途。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应于________________________前将房屋交付乙方使用。

3.2房屋验收标准

1.房屋结构安全、牢固；

2.水电设施齐全、正常；

3.房屋内部设施齐全、完好；

4.房屋无任何违反法律法规的违法行为。

3.3验收流程

乙方在房屋交付前应仔细检查房屋状况，如有问题应立即通知甲方。房屋交付后，双方应在________________________日内共同进行房屋验收。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规范

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得损坏房屋及附属设施；

3.保持房屋清洁、整洁；

4.不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让他人。

4.2房屋维护责任

1.清洁工作；

2.修缮小故障；

3.保证水电设施的正常使用。

4.3维修及费用承担

1.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；

2.因房屋本身存在质量问题，维修费用由甲方承担；

3.因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。

第五条租金调整

5.1调整条件

1.房屋维修后，租金可适当调整；

2.市场租金波动较大，经双方协商，可对租金进行调整。

5.2调整方式

1.直接调整租金金额；

2.根据市场租金变化，调整租金比例。

5.3调整通知

租金调整前，甲方应提前________________________日向乙方发出书面通知。

第六条租赁合同解除

6.1解除条件

1.甲方或乙方违反合同约定，经书面通知后仍不改正；