深圳物业服务合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳物业服务合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.物业服务范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务内容

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限续签条件

5.物业服务标准

5.1物业服务标准内容

5.2物业服务标准执行

6.物业服务合同签订及生效

6.1合同签订程序

6.2合同生效条件

7.物业服务合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.物业服务合同纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决程序

9.物业服务合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.甲方权利和义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利和义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同附件

13.1附件一：物业服务标准

13.2附件二：物业服务费用明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：

甲方住所：

甲方法定代表人：

甲方联系电话：

1.2乙方信息

乙方名称：

乙方住所：

乙方法定代表人：

乙方联系电话：

2.物业服务范围

2.1物业服务项目

2.1.1建筑物及配套设施的维修、养护；

2.1.2公共区域的清洁、绿化、维护；

2.1.3公共设施的维护与管理；

2.1.4物业安全管理；

2.1.5业主委员会的协助与支持；

2.2物业服务内容

2.2.1日常物业管理；

2.2.2设施设备管理；

2.2.3消防安全管理；

2.2.4环境卫生管理；

2.2.5公共秩序维护；

2.2.6业主服务咨询。

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1物业服务费按建筑面积计收；

3.1.2服务费用按年度计收；

3.1.3服务费用具体标准见附件二。

3.2费用支付方式

3.2.1业主应按约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用；

3.2.2乙方应在收到物业服务费用后出具相应收据。

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止；

4.1.2服务期限届满前，双方可协商续签合同。

4.2服务期限续签条件

4.2.1甲方需提前30日向乙方提出续签意向；

4.2.2双方应就续签合同内容达成一致。

5.物业服务标准

5.1物业服务标准内容

5.1.1物业服务标准详见附件一；

5.1.2物业服务标准为乙方提供物业服务的最低标准。

5.2物业服务标准执行

5.2.1乙方应严格按照物业服务标准执行；

5.2.2甲方有权要求乙方按照物业服务标准提供服务质量。

6.物业服务合同签订及生效

6.1合同签订程序

6.1.1双方应在本合同条款达成一致后，签订正式的物业服务合同；

6.1.2合同签订后，双方应各自留存一份合同文本。

6.2合同生效条件

6.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.物业服务合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；

7.1.2合同变更需以书面形式进行。

7.2合同解除条件

7.2.1合同期限届满，双方未续签合同的；

7.2.2一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.物业服务合同纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决程序

8.2.1发生争议后，任何一方应在争议发生之日起15日内书面通知对方；

8.2.2双方应自收到书面通知之日起30日内协商解决；

8.2.3协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.物业服务合同终止

9.1合同终止条件

9.1.1合同期限届满且双方未续签合同的；

9.1.2一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2合同终止程序

9.2.1合同终止前，双方应就终止后的物业交接