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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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深圳商铺租赁合同书模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.使用责任及限制

5.1使用责任

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.维修及保养责任

6.1商铺维修责任

6.2商铺保养责任

6.3维修保养费用

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2使用违约责任

7.3逾期支付违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知条款

10.3合同附件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更通知

13.合同份数

13.1合同份数约定

13.2合同份数效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同在[签订地点]签订。

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

商铺位于[商铺地址]，具体面积为[商铺面积]平方米。

2.2商铺面积

商铺实际使用面积为[商铺面积]平方米，包含[附属设施描述]。

2.3商铺用途

商铺仅用于[商铺用途]，不得用于其他非法用途。

2.4商铺附属设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整条款

如遇政府政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

第四条租金押金

4.1押金金额

乙方需支付人民币[押金金额]元作为租金押金。

4.2押金退还条件

在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还日期]内退还押金。

4.3押金退还程序

乙方应在合同终止后[退还程序描述]，甲方收到相关手续后退还押金。

第五条使用责任及限制

5.1使用责任

乙方应合理使用商铺，保持商铺的完好状态。

5.2使用限制

乙方不得在商铺内进行任何违法活动，不得改变商铺的结构和用途。

5.3违规使用责任

如乙方违规使用商铺，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。

第六条维修及保养责任

6.1商铺维修责任

商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决。

6.2商铺保养责任

乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的正常使用。

6.3维修保养费用

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商分担。

第七条违约责任

7.1租赁违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

7.2使用违约责任

如乙方违规使用商铺，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。

7.3逾期支付违约责任

如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方承担相应费用。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后[违约方整改期限]日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致同意解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）商铺被依法征收或征用；

（4）其他法定终止情形。

8.3解除与终止的程序

一方提出解除或终止合同时，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并注明解除或终止的