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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新抵押房屋买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3双方代表

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途及现状

4.抵押情况说明

4.1抵押权人信息

4.2抵押权设定情况

4.3抵押权解除条件

5.合同价格与支付

5.1房屋买卖价格

5.2支付方式及期限

5.3付款凭证及收据

6.履约责任

6.1出卖方责任

6.2买受方责任

7.交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2验收标准及流程

7.3验收异议处理

8.产权过户与登记

8.1过户登记手续

8.2登记费用及承担

8.3产权转移登记时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2合同附件

13.合同签订与签署

13.1合同签订地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“房屋”指出卖人名下位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。

“买卖价格”指买受人购买房屋所支付的全部款项。

“合同价款”指本合同约定的买卖价格。

“交付”指出卖人将房屋及附属设施交付给买受人占有、使用和收益。

“过户登记”指将房屋产权从出卖人名下转移至买受人名下的登记手续。

2.合同双方

2.1出卖方信息

出卖人名称：[出卖人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

买受人名称：[买受人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.3双方代表

出卖方代表：[代表姓名]

买受方代表：[代表姓名]

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

房屋产权证号：[产权证号]

房屋所有权人：[所有权人姓名]

3.2房屋位置及面积

房屋地址：[具体地址]

房屋建筑面积：[建筑面积]

房屋使用面积：[使用面积]

3.3房屋用途及现状

房屋用途：[用途]

房屋现状：[现状描述]

4.抵押情况说明

4.1抵押权人信息

抵押权人名称：[抵押权人全称]

4.2抵押权设定情况

抵押权设定时间：[设定时间]

抵押权登记情况：[登记情况]

4.3抵押权解除条件

抵押权解除条件：[解除条件]

5.合同价格与支付

5.1房屋买卖价格

房屋买卖价格：[具体金额]

5.2支付方式及期限

支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]

支付期限：[具体期限，如签订合同后X日内]

5.3付款凭证及收据

买受人支付款项后，出卖人应出具相应的付款凭证及收据。

6.履约责任

6.1出卖方责任

出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证在合同约定的期限内完成房屋交付。

6.2买受方责任

买受人保证按照合同约定的支付方式及期限支付合同价款，并保证在收到房屋后按照约定的用途使用房屋。

8.交付与验收

8.1房屋交付时间

出卖人应于[具体日期]前将房屋交付给买受人，买受人应在收到交付通知后[具体日期]内完成房屋的接收。

8.2验收标准及流程

验收标准：买受人应按照房屋的实际情况、房屋买卖合同约定以及国家相关标准进行验收。

验收流程：

1.买受人收到交付通知后，应在约定的时间内进行现场验收。

2.验收过程中，如有异议，买受人应在[具体日期]内向出卖人提出书面异议。

3.出卖人应在[具体日期]内对买受人的异议进行答复和处理。