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未被抵押商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有一套未被抵押的商品房，现决定出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积为：_____平方米

3.房屋结构为：_____层，_____室_____厅_____卫

4.房屋内部设施包括：_____等

5.房屋外部设施包括：_____等

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方需在合同签订后_____日内向甲方支付首付款：_____元（大写：_____元整）

3.剩余款项：_____元（大写：_____元整）乙方需通过银行按揭贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方协助办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或设施缺失，应在_____日内向甲方提出，甲方需尽快修复或补充。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的_____%。

2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付房款的_____%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但需在合理范围内尽力协助对方减少损失。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户完成后，房屋产权归乙方所有。

2.乙方在购房后需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需自行承担相关费用和责任。

3.甲方在交付房屋后，需继续履行相关保修责任和义务，确保房屋质量和使用安全。保修期限自交付之日起至少_____年。保修期间内，如发生质量问题或设施故障，甲方需负责修复或更换。保修期满后，甲方不再承担保修责任。但如因甲方原因导致的质量问题或设施故障，甲方仍需承担相应的修复费用和责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有未被抵押的商品房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____层，_____室_____厅_____卫，_____厨房，_____阳台。

4.房屋朝向：_____方向。

5.房屋内部设施：包括_____、_____、_____、_____等。

6.房屋外部设施：包括_____、_____、_____、_____等。

7.房屋装修情况：__________。

8.房屋产权年限：_____年。

9.房屋交付时间：自本合同签订之日起_____日内交付。

10.房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方在交付时应当进行验收，并签署验收报告。

二、价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。定金支付后，本合同即生效。

3.乙方在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民币_____元整（大写：__