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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖简单合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：房屋交易税费清单

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定效力

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方住所：

1.1.3卖方法定代表人：

1.1.4卖方联系电话：

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方住所：

1.2.3买方法定代表人：

1.2.4买方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：卖方

2.2房屋地址：

2.3房屋面积：150平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币100万元整

3.2付款方式：一次性付款

3.3付款时间：合同签订后7日内，买方一次性向卖方支付房屋成交价格

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：合同签订后30日内

4.2房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行

4.3验收程序：买方在房屋交付前有权对房屋进行实地查看，并要求卖方提供相关证明材料；房屋交付后，买方应在3日内完成验收，并向卖方书面反馈验收结果

5.房屋产权过户

5.1过户手续：买方负责办理房屋产权过户手续，卖方提供必要的协助

5.2过户费用：过户税费按照国家相关规定执行，买方承担

5.3过户时间：合同签订后60日内完成房屋产权过户

6.房屋税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等

6.2税费承担方式：买方承担所有税费

6.3税费支付时间：在办理房屋产权过户手续时一并支付

7.违约责任

7.1违约情形：买方未按约定支付购房款；卖方未按约定交付房屋；卖方隐瞒房屋质量问题；买方未按约定办理产权过户手续等

7.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于违约金额的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约赔偿：违约金为合同成交价格的5%，最高不超过10万元；损失赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；法律、法规规定的其他合同解除情形。

9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由；双方应协商确定解除合同的具体事宜。

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：房屋交易税费清单

11.其他约定

11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他约定效力：本合同及补充协议的修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖