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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖担保合同范例大全

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

房屋产权状况：______

2.买卖双方信息

卖方：______

买方：______

二、担保内容与责任

1.担保金额

甲方同意为乙方在房屋买卖过程中提供______万元的担保。

2.担保期限

本担保期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成并办理产权过户手续之日止。

3.担保责任

甲方在担保期限内，如乙方因房屋买卖交易出现违约行为，甲方应按照合同约定承担相应的担保责任。

三、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方在房屋买卖过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.甲方违约责任

若甲方在担保期限内未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对房屋买卖合同及担保事宜进行审查，确保乙方提供的房屋信息真实有效。

有权在房屋买卖交易过程中，根据法律规定和合同约定，对乙方进行必要的监督。

义务：

在担保期限内，对乙方提供房屋买卖担保，并确保担保的有效性。

在房屋买卖交易完成后，协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供担保。

有权在房屋买卖交易过程中，根据法律规定和合同约定，对甲方进行必要的监督。

义务：

向甲方提供真实有效的房屋信息。

在房屋买卖交易过程中，遵守法律法规和合同约定，确保交易的顺利进行。

六、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如房屋买卖交易因不可抗力原因无法继续，双方可协商解除合同。

2.合同终止

房屋买卖交易完成后，担保义务终止，合同自行终止。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月____