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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

私人房屋建筑施工承包合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方法定代表人

1.1.3.承包方联系方式

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称

1.2.2.业主方法定代表人

1.2.3.业主方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程类型

2.4.工程规模

2.5.工程预算

3.工程设计及施工图纸

3.1.设计单位信息

3.2.施工图纸提供方式

3.3.图纸审核及变更

4.施工进度及工期

4.1.施工进度计划

4.2.工期延误责任

4.3.工期调整

5.施工质量要求

5.1.质量标准

5.2.质量检验

5.3.质量问题处理

6.材料及设备供应

6.1.材料设备清单

6.2.材料设备质量要求

6.3.材料设备供应责任

7.工程款支付

7.1.工程款支付方式

7.2.工程款支付进度

7.3.逾期付款责任

8.风险承担及保险

8.1.风险承担

8.2.保险种类及责任

8.3.保险费用及承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同终止条件

12.4.合同终止日期

13.其他约定

13.1.保密条款

13.2.通知及送达

13.3.合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称：建筑有限公司

1.1.2.承包方法定代表人：

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.业主方法定代表人：

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区1楼

2.2.工程地点：市区路号

2.3.工程类型：住宅楼

2.4.工程规模：地上12层，地下1层，建筑面积12000平方米

2.5.工程预算：人民币1000万元

3.工程设计及施工图纸

3.1.设计单位信息：建筑设计研究院

3.2.施工图纸提供方式：承包方根据设计单位提供的施工图纸进行施工

3.3.图纸审核及变更：施工过程中如需变更图纸，由设计单位审核确认后，承包方方可进行变更施工

4.施工进度及工期

4.1.施工进度计划：自合同签订之日起，承包方应在6个月内完成主体结构施工，12个月内完成全部工程

4.2.工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付业主方人民币1000元违约金

4.3.工期调整：如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商调整工期，并签订补充协议

5.施工质量要求

5.2.质量检验：施工过程中，承包方应定期进行质量自检，并接受业主方或监理单位的抽检

5.3.质量问题处理：发现质量问题，承包方应在24小时内进行整改，并确保问题得到彻底解决

6.材料及设备供应

6.1.材料设备清单：详见附件一《住宅小区1楼材料设备清单》

6.2.材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家相关标准，并具有出厂合格证

6.3.材料设备供应责任：承包方负责材料设备的采购、运输、保管和使用，确保材料设备质量满足施工要求

7.工程款支付

7.1.工程款支付方式：按月进度支付，业主方在收到承包方提交的进度款申请及相关证明材料后，应在7个工作日内支付

7.2.工程款支付进度：主体结构施工完成30%时，支付工程款总额的20%；主体结构施工完成60%时，支付工程款总额的30%；主体结构施工完成90%时，支付工程款总额的40%；工程竣工验收合格后，支付工程款总额的10%，剩余10%作为质保金，质保期届满后无质量问题退还业主方

7.3.逾期付款责任：业主方逾期支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付人民币1000元违约金

8.风险承担及保险

8.1.风险承担

8.1.1.施工期间因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致工程损失，由双方协商分担

8.1.2.施工过程中因承包方原因导致的人身伤害和财产损失，由承包方承担全部责任

8.2.保险种类及责任

8.2.1.承包方应办理建筑工