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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建筑工程质量保修合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程合同总价

3.保修范围及内容

3.1保修范围

3.2保修内容

3.3保修期限

4.保修责任及义务

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.保修费用

5.1保修费用总额

5.2保修费用支付方式

5.3保修费用支付时间

6.保修期内维修及更换

6.1维修责任

6.2维修期限

6.3维修费用

6.4更换责任

6.5更换期限

6.6更换费用

7.保修期内验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.保修期满后的处理

8.1保修期满后的验收

8.2保修期满后的维修责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程保修范围及内容明细表

12.2附件二：保修期内维修及更换记录表

12.3附件三：保修期满后验收记录表

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：市区路号

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：市区路号

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：市区路

2.3工程规模：总建筑面积万平方米，共计栋住宅楼

2.4工程类别：住宅楼、商业配套

2.5工程合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）

3.保修范围及内容

3.1保修范围

3.1.1建筑结构主体工程

3.1.2建筑装饰装修工程

3.1.3建筑安装工程

3.1.4电梯、消防设施、给排水系统等配套设施

3.2保修内容

3.2.1对因施工质量问题导致的建筑物损坏进行修复

3.2.2对因材料质量问题导致的建筑物损坏进行更换

3.2.3对因设计缺陷导致的建筑物损坏进行修复或更换

3.2.4对因自然灾害、不可抗力等因素导致的建筑物损坏进行修复或更换

3.3保修期限

3.3.1建筑结构主体工程：保修期限为房屋交付使用后五年

3.3.2建筑装饰装修工程：保修期限为房屋交付使用后两年

3.3.3建筑安装工程：保修期限为房屋交付使用后一年

3.3.4电梯、消防设施、给排水系统等配套设施：保修期限为房屋交付使用后一年

4.保修责任及义务

4.1甲方责任

4.1.1按时足额支付保修费用

4.1.2在保修期内对建筑物进行合理使用和维护

4.2乙方责任

4.2.1在保修期内承担保修责任，及时修复或更换损坏的部分

4.2.2对因施工质量问题导致的建筑物损坏承担修复责任

4.2.3对因材料质量问题导致的建筑物损坏承担更换责任

4.2.4对因设计缺陷导致的建筑物损坏承担修复或更换责任

5.保修费用

5.1保修费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

5.2保修费用支付方式：甲方应在房屋交付使用前支付全部保修费用

5.3保修费用支付时间：甲方应在房屋交付使用前一次性支付

6.保修期内维修及更换

6.1维修责任

6.1.1乙方应在接到甲方维修通知后，在约定的时间内到达现场

6.1.2乙方应对维修工作进行认真负责，确保维修质量

6.2维修期限

6.2.1乙方应在接到甲方维修通知后，在约定的时间内完成维修工作

6.3维修费用

6.3.1乙方对因施工质量问题导致的维修费用承担

6.3.2乙方对因材料质量问题导致的维修费用承担

6.3.3乙方对因设计缺陷导致的维修费用承担

6.4更换责任

6.4.1乙方应对因施工质量问题导致的损坏部分进行更换

6.4.2乙方应对因材料质量问题导致的损坏部分进行更换

6.4.3乙方应对因设计缺陷导致的损坏部分进行更换

6.5更换期限

6.5.1乙方应在接到甲方更换通知后，在约定的时间内完成更换工作