担保公司最高额抵押借款合同书2025年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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担保公司最高额抵押借款合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人信用状况

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.借款利率及还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

6.担保方式及抵押物

6.1担保方式

6.2抵押物

6.3抵押物价值评估

7.担保责任及义务

7.1担保责任

7.2担保义务

8.抵押登记与保管

8.1抵押登记

8.2抵押物保管

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人向担保公司借款的金额、期限、利率、还款方式、担保方式等事项，保障各方权益，维护金融秩序。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

（1）“借款人”指与本合同签订借款合同的自然人、法人或其他组织；

（2）“担保公司”指为本合同提供担保服务的公司；

（3）“借款金额”指借款人向担保公司借款的金额；

（4）“借款期限”指借款人应向担保公司归还借款的期限；

（5）“利率”指借款人应向担保公司支付的借款利息；

（6）“还款方式”指借款人归还借款的具体方式；

（7）“担保方式”指借款人提供的担保方式，包括抵押、质押、保证等；

（8）“抵押物”指借款人提供的作为担保的财产；

2.2合同解释原则

（1）文义解释；

（2）上下文解释；

（3）目的解释；

（4）诚实信用原则。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

借款人名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

注册资本：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.2借款人信用状况

借款人在签订本合同前，已向担保公司提供信用报告，担保公司已审核借款人信用状况，确认借款人具备还款能力。

4.借款金额及期限

4.1借款金额

借款金额：人民币____________元整。

4.2借款期限

借款期限：自本合同生效之日起______个月。

5.借款利率及还款方式

5.1借款利率

借款利率：按年利率____________%计算，按月结息，利随本清。

5.2还款方式

还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还借款。

6.担保方式及抵押物

6.1担保方式

担保方式：抵押担保。

6.2抵押物

抵押物：借款人名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

7.担保责任及义务

7.1担保责任

担保公司对本合同项下的借款承担连带保证责任，在借款人未按时偿还借款本息时，担保公司应立即代为偿还。

7.2担保义务

（1）担保公司应在本合同约定的借款期限内，对借款人提供的抵押物进行监管，确保抵押物安全；

（2）担保公司应在借款人违约时，依法行使抵押权，处置抵押物，以实现债权；

（3）担保公司应在本合同约定的范围内，承担相应的费用和责任。

8.抵押登记与保管

8.1抵押登记

借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押物所在地的人民政府不动产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付担保公司保管。

8.2抵押物保管

担保公司应妥善保管抵押登记证明文件，确保抵押物的合法权益不受侵害。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）借款人未按约定的期限和金额偿还借款本息；

（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）借款人未履行合同约定的其他义务；

（4）抵押物价值下降或发生毁损、灭失；

（5）担保公司发现借款人存在违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约