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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押借款合同书标准范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1抵押权人
1.2借款人
1.3抵押物
1.4借款金额
1.5利息
1.6借款期限
1.7还款方式
1.8违约责任
2.抵押物描述
2.1抵押物的所有权
2.2抵押物的现状
2.3抵押物的权属证明文件
3.抵押权设立
3.1抵押权登记
3.2抵押权登记费用
3.3抵押权登记时间
4.借款发放
4.1借款发放条件
4.2借款发放时间
4.3借款发放方式
5.借款用途
5.1借款用途范围
5.2借款用途限制
6.利息计算和支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付时间
6.3利息支付方式
7.借款还款
7.1还款时间
7.2还款金额
7.3还款方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿方式
9.抵押物保管
9.1抵押物保管责任
9.2抵押物保管费用
10.抵押物处置
10.1抵押物处置条件
10.2抵押物处置方式
10.3抵押物处置收益
11.合同变更和解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他条款
14.1合同份数
14.2合同生效日期
14.3合同签署地点
14.4合同签署人
第一部分:合同如下:
第一条定义和解释
1.1抵押权人指在本合同中提供抵押贷款的一方,即出借方。
1.2借款人指在本合同中借款的一方,即借款方。
1.3抵押物指借款人为担保本合同的履行,提供给抵押权人作为抵押的财产。
1.4借款金额指借款人向抵押权人借取的款项总额。
1.5利息指借款人按照约定的利率支付给抵押权人的费用。
1.6借款期限指借款人从抵押权人处取得借款至全部本息还清的期限。
1.7还款方式指借款人偿还借款本金及利息的具体方式,包括分期还款、一次性还款等。
1.8违约责任指借款人未按合同约定履行还款义务时,应承担的法律责任。
第二条抵押物描述
2.1抵押物的所有权归借款人所有,借款人保证抵押物不存在任何争议和权利瑕疵。
2.2抵押物目前处于完好状态,无任何损坏、瑕疵或权利限制。
2.3借款人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条抵押权设立
3.1抵押权自抵押物交付抵押权人时设立。
3.2抵押权登记费用由借款人承担,并应在抵押权设立前办理完毕。
3.3抵押权登记时间应在抵押物交付后十个工作日内完成。
第四条借款发放
4.1借款发放条件包括但不限于借款人符合借款资格、抵押物符合抵押条件等。
4.2借款发放时间应在借款人满足借款发放条件后五个工作日内完成。
4.3借款发放方式包括但不限于银行转账、现金支付等,具体方式由双方协商确定。
第五条借款用途
5.1借款用途范围为合法、合规的经营或消费活动。
5.2借款人承诺将借款用于约定的用途,不得挪作他用。
第六条利息计算和支付
6.1利息计算方式为按年利率计算复利,具体利率由双方协商确定。
6.2利息支付时间为每年1月1日和7月1日,借款人应于支付日前五个工作日内将利息支付给抵押权人。
6.3利息支付方式为银行转账,具体账户信息由双方协商确定。
第七条借款还款
7.1还款时间为借款期限届满之日。
7.2还款金额为本合同约定的借款本金及至还款日止的利息总和。
7.3还款方式为一次性还款,具体还款日期和还款金额由双方协商确定。
第八条抵押物处置
8.1在借款人未按合同约定履行还款义务时,抵押权人有权对抵押物进行处置。
8.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则,通过拍卖或其他合法方式实现。
8.3抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息,剩余部分退还借款人。
第九条合同变更和解除
9.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式进行。
9.2.1借款人提前偿还全部借款;
9.2.2双方协商一致解除合同;
9.2.3因不可
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