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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新版商品房买卖协议法律文本集锦版B版

本合同目录一览

1.商品房买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.商品房买卖合同的双方主体

2.1出卖人

2.2买受人

3.商品房的基本情况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3房屋结构

3.4房屋面积

3.5房屋规划用途

4.商品房的交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.商品房的价款及支付方式

5.1商品房总价款

5.2付款方式

5.3付款时间

6.商品房的产权及权属转移

6.1产权归属

6.2权属转移手续

7.商品房的质量保证

7.1质量标准

7.2质量保修范围

7.3质量保修期限

8.商品房的售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务联系方式

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.其他约定事项

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3装修限制

13.合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3变更和解除的条件

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条商品房买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于甲方出卖给乙方的位于_______的房屋。

第二条商品房买卖合同的双方主体

2.1出卖人

甲方是依法成立并有效存在的房地产开发企业，具有_______资质，拥有位于_______的房屋的开发、销售权。

2.2买受人

乙方是具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，自愿购买甲方开发的位于_______的房屋。

第三条商品房的基本情况

3.1项目名称

房屋所在的项目的名称为_______。

3.2项目地址

房屋所在的项目的地址为_______。

3.3房屋结构

房屋的结构为_______，房屋的规划用途为_______。

3.4房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

3.5房屋规划用途

房屋的规划用途为_______。

第四条商品房的交付及交付条件

4.1交付时间

甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋符合国家关于建筑工程的质量标准；

（2）房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）房屋的相关手续齐全，包括但不限于规划许可证、施工许可证等；

（4）房屋已通过相关部门的验收，符合交付条件。

第五条商品房的价款及支付方式

5.1商品房总价款

商品房总价款为_______元整（大写：_______元整）。

5.2付款方式

（1）_______日内支付首付款_______元；

（2）剩余款项_______日内通过_______方式支付。

5.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，按时足额支付商品房总价款。

第六条商品房的产权及权属转移

6.1产权归属

甲方保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。房屋的产权归乙方所有。

6.2权属转移手续

双方应按照国家的法律法规，办理房屋的权属转移手续。权属转移手续包括但不限于房产证、土地使用证等。

第七条商品房的质量保证

7.1质量标准

甲方承诺房屋的质量应符合国家关于建筑工程的质量标准和乙方的合理期望。

7.2质量保修范围

甲方对房屋的质量保修范围包括但不限于：结构、水电、管道、外墙、屋面等。

7.3质量保修期限

甲方对房屋的质量保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

第八条至第十四条的内容因合同内容不完整，无法提供。如需完善，请提供相关合同条款。

第八条商品房的售后服务

8.1售后服务内容

（1）房屋交付后，乙方在保修期内提出的质量问题，甲方应在接到通知后_______日内负责修复；

（2）房屋交付后，乙方在保修期内提出的非质量问题，甲方应在接到通知后_______日内负责修复；

（3）房屋交付后，乙方如需进行装修、改造等，甲方应提供必要的协助和便利。

8.2售后服务联系方式

甲方的售后服务联系方式为：_______。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

任何一方提出合同变更的要求，均应提前_