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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产抵押合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同编号

2.房地产基本情况

2.1房地产名称、坐落地址

2.2房地产权利性质、面积

2.3房地产用途及附属设施

3.抵押权设定

3.1抵押权设定目的

3.2抵押权设定范围

3.3抵押权设定期限

3.4抵押权设定方式

4.抵押物价值及评估

4.1抵押物价值确定依据

4.2抵押物价值评估报告

4.3抵押物价值调整及计算

5.抵押权人及债务人权利义务

5.1抵押权人权利

5.2债务人义务

5.3抵押权人监督义务

5.4抵押权人优先受偿权

6.抵押合同履行及变更

6.1抵押合同履行期限

6.2抵押合同履行方式

6.3抵押合同变更及解除

7.抵押权登记及公示

7.1抵押权登记手续

7.2抵押权公示要求

7.3抵押权登记及公示费用

8.违约责任

8.1债务人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同未尽事宜处理

12.合同签订双方签字盖章

12.1债务人签字盖章

12.2抵押权人签字盖章

12.3证人签字盖章

13.合同份数及使用

13.1合同份数

13.2合同使用规定

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1合同双方当事人基本信息

（1）债务人名称：____________________

（2）债务人法定代表人（或负责人）：____________________

（3）债务人住所地：____________________

（4）抵押权人名称：____________________

（5）抵押权人法定代表人（或负责人）：____________________

（6）抵押权人住所地：____________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同编号

本合同编号为：____________________

第二条房地产基本情况

2.1房地产名称、坐落地址

（1）房地产名称：____________________

（2）房地产坐落地址：____________________

2.2房地产权利性质、面积

（1）房地产权利性质：____________________

（2）房地产面积：____________________平方米

2.3房地产用途及附属设施

（1）房地产用途：____________________

（2）附属设施：____________________

第三条抵押权设定

3.1抵押权设定目的

本合同抵押权设定目的为：____________________

3.2抵押权设定范围

抵押权设定范围为债务人提供的房地产，包括但不限于：____________________

3.3抵押权设定期限

抵押权设定期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.4抵押权设定方式

抵押权设定方式为：____________________

第四条抵押物价值及评估

4.1抵押物价值确定依据

抵押物价值确定依据为：____________________

4.2抵押物价值评估报告

抵押物价值评估报告由____________________出具，评估价值为：____________________元。

4.3抵押物价值调整及计算

第五条抵押权人及债务人权利义务

5.1抵押权人权利

（1）抵押权人对抵押物的占有权；

（2）抵押权人对抵押物的优先受偿权；

（3）抵押权人对抵押物的监督权；

（4）抵押权人对抵押物的处置权。

5.2债务人义务

（1）债务人应保证抵押物的真实、合法、有效；

（2）债务人应按时偿还债务；

（3）债务人应配合抵押权人办理抵押登记手续；

（4）债务人应承担抵押物价值调整及计算所产生的费用。

5.3抵押权人监督义务

抵押权人应监督债务人履行合同义务，确保抵押物的安全、完整。

5.4抵押权人优先受偿权

抵押权人在债务履行期限内，对抵押物的优先受偿权优先于其他