房屋拆除承包合同书协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆除承包合同书协议书范例

甲方（拆除方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程描述

1.拆除项目

乙方负责甲方指定的房屋拆除项目，包括但不限于结构拆除、设备拆除、垃圾清理等。

2.拆除要求

乙方应严格按照甲方提供的拆除图纸和施工方案进行施工，确保拆除过程安全、有序。

二、工程数量与价格

1.拆除数量

甲方预计拆除的房屋面积为______平方米，实际拆除数量以实际测量结果为准。

2.拆除单价与总价

拆除单价为______元/平方米，本合同拆除总价预计为______元（大写：______），最终总价以实际拆除面积和单价结算为准。

三、拆除时间与地点

1.拆除时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始拆除工作，并在______个工作日内完成全部拆除工作。

2.拆除地点

乙方将在甲方指定的房屋拆除地点进行拆除工作。

四、安全与环保

1.安全责任

乙方应确保拆除过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

2.环保责任

乙方应遵守国家环保法规，对拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方拆除工作进行监督，确保拆除工作符合安全和环保要求。

有权要求乙方在拆除过程中采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

义务：

在拆除工作开始前，向乙方提供必要的工程信息和安全指导。

在拆除工作完成后，对拆除现场进行清理，确保无遗留垃圾和安全隐患。

2.乙方权利与义务

权利：

在拆除工作完成后，有权要求甲方支付合同约定的款项。

如因甲方原因导致拆除工作延误，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和方式完成拆除工作。

在拆除过程中，确保施工人员的安全和环境保护。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在拆除工作完成后，对拆除现场进行自检，确保拆除质量符合要求。

甲方在拆除工作完成后，应在______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以合同约定的拆除要求和国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有拆除工作且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延验收，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在拆除过程中造成安全事故或环境污染，应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______