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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产合作开发的协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合作双方信息

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容与分工

4.1合作内容

4.2双方分工

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金使用计划

6.合作期限与终止

6.1合作期限

6.2合作终止条件

7.合作收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

8.合作风险承担

8.1风险承担原则

8.2风险分担方式

9.合作管理

9.1管理机构

9.2管理制度

10.合作变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1.1“合作方一”指甲方；

1.1.1.2“合作方二”指乙方；

1.1.1.3“项目”指本合同约定的房地产合作开发项目；

1.1.1.4“投资”指合作方一和合作方二共同投入的资金；

1.1.1.5“收益”指项目开发完成后产生的收入；

1.1.2术语解释：本合同中对术语的解释以本合同中的定义为准。

2.合作双方信息

2.1合作方一基本信息

2.1.1名称：甲方全称；

2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名；

2.1.3注册地址：甲方注册地址；

2.1.4联系电话：甲方联系电话；

2.1.5电子邮箱：甲方电子邮箱。

2.2合作方二基本信息

2.2.1名称：乙方全称；

2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名；

2.2.3注册地址：乙方注册地址；

2.2.4联系电话：乙方联系电话；

2.2.5电子邮箱：乙方电子邮箱。

3.合作项目概述

3.1项目名称：房地产合作开发项目；

3.2项目地点：市区路号；

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米；

3.4项目性质：住宅、商业、办公等综合性房地产开发项目。

4.合作内容与分工

4.1合作内容：合作方一和合作方二共同投资开发房地产项目，包括但不限于土地开发、建筑设计、工程施工、销售等；

4.2双方分工：

4.2.1合作方一负责土地获取、工程设计、销售推广等工作；

4.2.2合作方二负责资金筹措、工程施工、物业管理等工作。

5.投资与资金

5.1投资总额：人民币亿元；

5.2投资方式：以货币形式投入；

5.3资金使用计划：

5.3.1土地获取：人民币亿元；

5.3.2工程建设：人民币亿元；

5.3.3销售推广：人民币亿元；

5.3.4管理费用：人民币亿元。

6.合作期限与终止

6.1合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工交付之日止；

6.2合作终止条件：

6.2.1双方协商一致；

6.2.2项目无法继续进行；

6.2.3一方严重违约；

6.2.4法律法规规定的其他终止情形。

8.合作收益分配

8.1收益分配比例：

8.1.1合作方一享有项目总收益的X%；

8.1.2合作方二享有项目总收益的Y%；

8.1.3合作方一和合作方二根据各自出资比例承担项目开发成本。

8.2收益分配方式：

8.2.1项目收益实现后，合作方一和合作方二按照约定比例进行收益分配；

8.2.2收益分配可采取现金或等值物形式。

9.合作风险承担

9.1风险承担原则：

9.1.1合作方一和合作方二按照出资比例承担项目开发风险；

9.1.2对于不可抗力因素导致的风险，合作双方共同承担。

9.2风险分担方式：

9.2.1对于可预见的风险，合作双方在合同中明确约定风险分担方式；

9.2.2对于不可预见的风险，合作双方应协商解决，协商不成可通过仲裁或司法途径解决。

10.合作管理

10.1管理机构：

10.1.1成立项目管理委员会，负责项目决策和监督管理；

10.1.2管理委员会由合作方一和合作方二各派代表组成，主任由甲方担任。

10.2管理制度：

10.2.1管理委员会定期召开会议，讨论项目进展