2024年度房地产代持服务合同范本参考6篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1房地产代持服务内容

2.2房地产代持服务范围

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.房地产登记手续

7.1登记手续办理

7.2登记手续费用

8.房地产权属变更

8.1权属变更手续

8.2权属变更费用

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.1.5甲方电子邮箱：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.2.5乙方电子邮箱：_______

2.合同标的

2.1房地产代持服务内容

2.1.1乙方代甲方持有合同约定的房地产；

2.1.2乙方代甲方办理房地产相关登记手续；

2.1.3乙方代甲方接受房地产相关法律文件；

2.2房地产代持服务范围

2.2.1房地产代持服务范围包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押、赠与等；

2.2.2房地产代持服务范围不包括房地产的转让、过户等涉及权属变更的行为。

3.服务期限

3.1合同生效日期：_______

3.2合同终止日期：_______

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：_______元

4.2费用支付方式：

4.2.1乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付_______元；

4.2.2乙方在办理房地产登记手续时，向甲方支付_______元；

4.2.3乙方在合同终止时，向甲方支付_______元；

4.3费用支付时间：

4.3.1每月_______日前支付当月费用；

4.3.2办理房地产登记手续时支付相关费用；

4.3.3合同终止时支付剩余费用。

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代持义务；

5.1.2甲方有权要求乙方在代持期间，不得擅自处置房地产；

5.1.3甲方有权要求乙方在合同终止后，将房地产过户至甲方名下。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用；

5.2.2甲方应提供真实、完整的房地产权属证明文件；

5.2.3甲方应配合乙方办理房地产登记手续。

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

6.1.2乙方有权要求甲方在合同终止后，将房地产过户至乙方名下；

6.1.3乙方有权要求甲方在代持期间，不得擅自处置房地产。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定履行代持义务；

6.2.2乙方应妥善保管房地产权属证明文件；

6.2.3乙方应协助甲方办理房地产登记手续。

7.房地产登记手续

7.1登记手续办理

7.1.1乙方应协助甲方办理房地产登记手续；

7.1.2乙方应在甲方提供相关材料后_______日内，完成登记手续；

7.2登记手续费用

7.2.1登记手续费用由甲方承担；

7.2.2登记手续费用包括但不限于登记费、印花税等。

8.房地产权属变更

8.1权属变更手续

8.1.1在合同有效期内，如甲方需要变更房地产权属，乙方应协助甲方办理变更手续；

8.1.2乙方应在甲方提出变更请求之日起_______日内，完成变更手续的办理；

8.1.3乙方在办理变更手续过程中，应确保甲方的合法权益不受侵害。

8.2权属变更费用

8.2.1权属变更费用包括但不限于变更登记费、测绘费等；

8.2.2权属变更费用由甲方承担，乙方在办理变更手续时向甲方收取；

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