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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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改造恒大总包承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.项目承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包内容

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量保证

4.3质量验收

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

5.2进度调整

5.3工期延误

6.工程合同价款

6.1工程合同价款

6.2付款方式

6.3付款节点

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定解释

13.合同附件

13.1附件一：项目合同图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：质量保证书

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：恒大集团有限公司

乙方：[承包方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.项目基本情况

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地点

[具体项目地址]

2.3项目规模

[项目总建筑面积/面积]

2.4项目总投资

[项目总投资金额]

3.项目承包方式

3.1承包方式

本合同采用固定总价承包方式。

3.2承包范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容。

3.3承包内容

[详细列举承包内容，如：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等]

4.工程质量要求

4.1质量标准

本工程质量应符合国家现行的工程质量标准及设计要求。

4.2质量保证

乙方应保证工程质量达到设计文件和施工规范的要求，确保工程安全、可靠、美观。

4.3质量验收

工程完成后，甲方应组织验收，乙方应积极配合，并提供必要的技术资料和条件。

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

乙方应根据工程实际情况编制详细的进度计划，并报甲方审批。

5.2进度调整

因甲方原因导致的工程进度延误，甲方应负责调整进度计划。

5.3工期延误

如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

6.工程合同价款

6.1工程合同价款

本合同总价为人民币[合同总价金额]元整。

6.2付款方式

1.合同签订后，乙方预付合同总价[百分比]%作为预付款。

2.工程完工并经验收合格后，甲方支付合同总价[百分比]%的进度款。

3.工程保修期满后，甲方支付剩余合同总价[百分比]%的尾款。

6.3付款节点

[详细列出付款节点，如：开工前、主体结构完工后、竣工验收合格后等]

7.保修责任

7.1保修期限

本工程质量保修期为[保修期限，如：五年]。

7.2保修范围

[详细列出保修范围，如：主体结构、屋面、墙面、地面等]

7.3保修责任

在保修期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件负责修复，并承担由此产生的费用。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

1.任何合同变更必须以书面形式经双方同意，并由法定代表人签字或盖章。

2.合同变更不得降低工程质量要求，增加合同总价或改变合同范围。

8.2合同解除

a)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按合同约定完成工程或交付不合格工程；

2.乙方未按合同约定时间完成工程；

3.甲方未按合同约定支付款项；

4.双方违反合同其他约定。

9.2违约责任

1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；

2.违约金的具体计算方式及数额应在合同中明确。

9.3违约处理

1.一方违约后，另一方有权要求违约方承担违约责任；

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