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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑工程项目分包合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方信息

2.1分包方信息

2.2总包方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目周期

4.分包内容与范围

4.1分包工程内容

4.2分包工程范围

4.3分包工程量

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程进度与节点

6.1工程进度计划

6.2进度节点要求

6.3进度调整

7.工程款支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付条件

7.4逾期付款责任

8.材料供应

8.1材料供应方式

8.2材料质量要求

8.3材料价格

8.4材料供应责任

9.保险与风险

9.1保险责任

9.2风险责任

9.3风险处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任赔偿

12.3违约责任减免

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“分包方”指在本合同中承担分包工程任务的单位或个人。

1.1.2“总包方”指在本合同中承担总包工程任务的单位或个人。

1.1.3“项目”指本合同约定的建筑工程项目。

1.1.4“工程内容”指分包方在本合同中应完成的工程具体任务。

1.1.5“工程范围”指分包方在本合同中应完成的工程区域和工程量。

1.1.6“工程量”指分包工程的实际完成量。

1.1.7“工程进度”指分包工程按计划完成的程度。

1.1.8“工程款”指总包方支付给分包方的工程款项。

1.1.9“材料”指分包工程所需的各类建筑材料、构配件等。

1.1.10“保险”指分包工程涉及的各类保险责任。

1.2解释原则

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义或争议，应按照合同条款进行解释，如仍无法明确，则由双方协商解决。

2.合同双方信息

2.1分包方信息

2.1.1分包方名称：

2.1.2分包方法定代表人：

2.1.3分包方注册地址：

2.1.4分包方联系电话：

2.1.5分包方开户银行及账号：

2.2总包方信息

2.2.1总包方名称：

2.2.2总包方法定代表人：

2.2.3总包方注册地址：

2.2.4总包方联系电话：

2.2.5总包方开户银行及账号：

3.项目概况

3.1项目名称：建筑工程项目

3.2项目地点：市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目周期：自合同签订之日起个月

4.分包内容与范围

4.1分包工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

4.2分包工程范围：具体范围详见附件《分包工程范围表》。

4.3分包工程量：详见附件《分包工程量清单》。

5.工程质量要求

5.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行。

5.2质量检验：分包方应按照质量标准进行自检，总包方有权进行抽检。

5.3质量责任：分包方对分包工程的质量负责，如因分包方原因导致质量问题，分包方应承担相应责任。

6.工程进度与节点

6.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》。

6.2进度节点要求：按照工程进度计划执行，确保按时完成各节点任务。

6.3进度调整：如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。

8.工程款支付

8.1支付方式

8.1.1工程款支付采用分期支付方式。

8.1.2首付款：合同签订后个工作日内支付，金额为合同总价款的%。

8.1.3进度款：按工程进度完成情况支付，每月支付一次，金额为上月已完成工程款金额的%。

8.1.4结算款：工程验收合格后个工作日内支付，金额为合同总价款的%。

8.1.5保修金：工程保修期满后个工作日内无质量问题，支付剩余保修金。

8.2支付时间

8.2.1首付款支付时间：合同签订后个工作日内。

8.2.2进度款支付时间：每月