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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业园区物业管理合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理项目
2.3物业管理服务内容
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
3.2物业管理费收取方式
3.3物业管理费支付期限
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量要求
4.2物业管理服务时间
4.3物业管理服务人员资质
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理公司责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业维修与养护
6.1物业维修范围
6.2物业维修责任
6.3物业养护责任
7.物业安全与消防
7.1物业安全管理
7.2消防安全管理
7.3应急预案
8.物业档案管理
8.1物业档案建立
8.2物业档案保管
8.3物业档案查阅
9.物业纠纷处理
9.1物业纠纷解决方式
9.2物业纠纷处理程序
9.3物业纠纷处理期限
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
13.合同终止与后续事宜
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后事宜
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（物业管理公司名称）：全称、地址、法定代表人姓名、联系电话
乙方（业主或业主委员会名称）：全称、地址、法定代表人姓名、联系电话
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为：____（具体地址及范围描述）。
2.2物业管理项目
本合同约定的物业管理项目包括但不限于：住宅、商业、办公、停车场等。
2.3物业管理服务内容
（1）物业管理服务；
（2）公共区域清洁、绿化、维护；
（3）公共设施设备运行维护；
（4）安全保障服务；
（5）业主委员会及业主大会的协助组织；
（6）其他经双方约定的服务内容。
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
物业管理费按建筑面积计算，标准为每平方米____元/月。
3.2物业管理费收取方式
物业管理费由物业管理公司于每月____日前向业主收取。
3.3物业管理费支付期限
业主应于物业管理费收取通知发出后____日内支付物业管理费。
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量要求
物业管理公司应按照国家相关标准和服务规范，提供优质、高效的物业管理服务。
4.2物业管理服务时间
物业管理公司应保证24小时不间断的服务，确保业主的正常生活和工作秩序。
4.3物业管理服务人员资质
物业管理公司应配备具备相应资质的物业管理服务人员，并对其服务进行定期培训和考核。
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理公司责任
（1）负责物业管理的全面工作；
（2）维护物业管理区域内的公共秩序；
（3）保障物业管理区域内业主的人身和财产安全；
（4）及时处理业主投诉和纠纷；
（5）遵守国家法律法规和本合同约定。
5.2业主责任
（1）遵守国家法律法规和本合同约定；
（2）合理使用物业，不得损害他人合法权益；
（3）按时缴纳物业管理费；
（4）协助物业管理公司维护物业管理区域内的公共秩序；
（5）对物业管理区域内的公共设施设备进行合理使用和爱护。
5.3第三方责任
（1）第三方对物业管理区域内的公共设施设备造成损害的，应承担相应的赔偿责任；
（2）第三方违反国家法律法规和本合同约定，给物业管理区域内的业主造成损害的，应承担相应的法律责任。
6.物业维修与养护
6.1物业维修范围
物业管理公司负责物业管理区域内的公共设施设备的维修和养护工作。
6.2物业维修责任
（1）物业管理公司应按照国家相关标准和服务规范，及时处理业主的维修请求；
（2）因物业管理公司维修不及时造成业主损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。
6.3物业养护责任
物业
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