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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新的前期物业管理服务合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1物业管理服务提供方信息

2.2物业服务接受方信息

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务范围

3.2服务项目明细

3.3服务质量标准

4.服务期限

4.1合同起止时间

4.2服务续期条件

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理费收取

6.1收费依据

6.2收费标准

6.3收费周期

7.服务设施与设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2维护周期与标准

7.3维护费用承担

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2应急预案

8.3安全责任

9.环境卫生管理

9.1环境卫生标准

9.2清洁服务内容

9.3清洁服务时间

10.客户服务与沟通

10.1客户服务标准

10.2沟通渠道与方式

10.3投诉处理流程

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约金计算与支付

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“物业管理区域”是指甲方拥有的，乙方提供物业管理服务的具体区域范围。

（2）“物业管理服务”是指乙方根据本合同约定，对物业管理区域内的公共设施、设备、环境卫生、安全、秩序等进行管理与服务的行为。

（3）“物业服务费”是指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。

2.合同双方信息

2.1物业管理服务提供方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.2物业服务接受方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务范围

乙方应按照本合同约定，对物业管理区域内的公共设施、设备、环境卫生、安全、秩序等进行全面管理与服务。

3.2服务项目明细

（1）公共设施维护与管理；

（2）公共设备运行与维护；

（3）环境卫生清洁；

（4）安全巡逻与监控；

（5）秩序维护与管理；

（6）客户服务与沟通；

3.3服务质量标准

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，确保物业管理区域内的公共设施、设备、环境卫生、安全、秩序等达到规定的质量标准。

4.服务期限

4.1合同起止时间

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务续期条件

本合同到期前，如双方同意续签，应在合同到期前一个月内达成书面续签协议。

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

服务费用包括物业服务费、设施设备维护费、环境卫生清洁费、安全巡逻监控费等。

5.2费用支付方式

甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

5.3费用调整机制

如国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

6.物业管理费收取

6.1收费依据

物业管理费收取依据国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

6.2收费标准

物业管理费收费标准按物业管理区域内的建筑面积计算，具体收费标准见附件。

6.3收费周期

物业管理费按月收取，甲方应在每月____日前支付当月物业管理费。

7.服务设施与设备维护

7.1设施设备维护责任

乙方负责物业管理区域内公共设施、设备