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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理责任服务协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业法定代表人

1.3物业服务企业住所

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会法定代表人

1.6业主委员会住所

2.物业服务范围

2.1建筑物本体及附属设施的管理

2.2公共区域的管理

2.3电梯、消防、监控等设施设备的管理

2.4环境卫生、绿化、保洁等服务的提供

2.5安全保卫、消防管理

2.6维修、养护服务

3.物业服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限的调整

4.物业服务费用

4.1物业服务费标准

4.2物业服务费收取方式

4.3物业服务费调整

5.物业服务费用使用及监督

5.1物业服务费用使用原则

5.2物业服务费用使用监督

6.业主大会及业主委员会的权利和义务

6.1业主大会的权利

6.2业主大会的义务

6.3业主委员会的权利

6.4业主委员会的义务

7.物业服务企业权利和义务

7.1物业服务企业的权利

7.2物业服务企业的义务

8.物业服务合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1物业服务企业的违约责任

9.2业主大会及业主委员会的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同未尽事宜的处理

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：___________

1.2物业服务企业法定代表人：___________

1.3物业服务企业住所：___________

1.4业主委员会名称：___________

1.5业主委员会法定代表人：___________

1.6业主委员会住所：___________

2.物业服务范围

2.1建筑物本体及附属设施的管理：包括但不限于建筑物外观、屋面、墙体、门窗、电梯、消防设施、监控系统等的管理和维护。

2.2公共区域的管理：包括但不限于公共道路、绿地、停车场、公共设施等的管理和维护。

2.3电梯、消防、监控等设施设备的管理：负责电梯的日常运行维护、消防设施的检查维修、监控系统的运行维护等。

2.4环境卫生、绿化、保洁等服务的提供：负责公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护、保洁服务等。

2.5安全保卫、消防管理：负责小区的安全巡逻、消防宣传教育、消防设施的检查维护等。

2.6维修、养护服务：负责小区设施的定期检查、维修和养护工作。

3.物业服务期限

3.1服务开始日期：____年____月____日

3.2服务结束日期：____年____月____日

3.3服务期限的调整：在服务期限内，如遇特殊情况需调整服务期限，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

4.物业服务费用

4.1物业服务费标准：按照国家及地方相关政策规定，物业服务费标准为每平方米____元/月。

4.2物业服务费收取方式：物业服务费按月收取，业主应在每月____日前缴纳当月物业服务费。

4.3物业服务费调整：物业服务费调整按照国家及地方相关政策规定执行，并提前通知业主。

5.物业服务费用使用及监督

5.1物业服务费用使用原则：物业服务费用用于物业服务范围内的各项支出，包括但不限于人员工资、设施设备维护、绿化养护、保洁服务等。

5.2物业服务费用使用监督：物业服务费用使用情况应定期向业主大会及业主委员会报告，接受监督。

6.业主大会及业主委员会的权利和义务

6.1业主大会的权利：业主大会有权对物业服务企业进行监督，对物业服务合同进行审议和表决。