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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理委托合同书(2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费支付时间

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更生效日期

7.物业管理合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除生效日期

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同生效及终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务项目清单

11.2附件二：物业管理费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责对甲方物业管理区域内的一切物业管理活动，包括但不限于房屋、设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序等。

2.2物业管理项目

房屋及配套设施的维修、养护和管理；

公共区域的清洁、绿化、养护；

公共设施设备的维护、保养和更新；

安全保卫、消防、环保等管理工作；

业主大会和业主委员会的协助工作；

业主投诉处理及与业主的沟通协调。

2.3物业管理标准

乙方将按照国家、地方有关物业管理的规定和标准，结合实际情况，制定具体的物业管理服务标准，并向甲方进行公示。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

物业管理费按建筑面积计收，收费标准根据甲方所在地区及物业管理项目实际情况制定，具体收费标准由双方另行签订的收费标准明细表约定。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费采用按月预收的方式，业主应在每月规定的时间内将物业管理费支付至甲方指定的账户。

3.3物业管理费支付时间

物业管理费支付时间为每月的[具体日期]，业主未按时支付物业管理费的，应向甲方支付滞纳金。

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

本合同自双方签署之日起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签条件

在合同到期前[具体时间]，双方均可提出续签意向。如双方均同意续签，应在合同到期前[具体时间]内达成书面续签协议。

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

乙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业管理区域的安全、整洁和舒适。

5.2业主责任

业主应遵守物业管理规定，合理使用物业，并配合物业管理工作的开展。

5.3第三方责任

因第三方原因导致物业管理区域内的设施设备损坏或造成业主损失的，乙方应协助业主向第三方追偿。

6.物业管理合同变更

6.1合同变更条件

在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规、物业管理项目实际情况等发生变化，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。

6.2合同变更程序

合同变更需经双方书面确认，并签订变更协议。

6.3合同变更生效日期

变更协议签订之日起，变更内容即生效。

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，争议也可以提交[具体争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.违约责任