物业管理合同书模板汇总2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理合同书模板汇总2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3不得管理的范围

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整机制

4.物业管理权利与义务

4.1物业管理方权利

4.2物业管理方义务

4.3业主权利

4.4业主义务

5.物业维修与养护

5.1小修服务

5.2中修服务

5.3大修服务

5.4紧急维修处理

6.物业安全与秩序维护

6.1安全管理制度

6.2保卫服务

6.3消防安全管理

6.4应急预案

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业装修管理

8.业主大会与业主委员会

8.1业主大会召开条件

8.2业主委员会组成与职责

8.3业主大会决议

9.物业档案管理

9.1档案收集与整理

9.2档案保管与利用

9.3档案移交与销毁

10.违约责任

10.1物业管理方违约责任

10.2业主违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.其他约定

13.1通知与公告

13.2合同附件

13.3合同生效条件

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方名称：___________

1.1.2物业管理方住所：___________

1.1.3物业管理方法定代表人：___________

1.1.4物业管理方联系电话：___________

1.1.5物业管理方电子邮箱：___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方住所：___________

1.2.3业主方法定代表人：___________

1.2.4业主方联系电话：___________

1.2.5业主方电子邮箱：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：____年____月____日

1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：___________

2.2物业管理服务内容：

2.2.1常规物业管理服务

2.2.2安全保卫服务

2.2.3清洁卫生服务

2.2.4绿化养护服务

2.2.5公共设施维护服务

2.2.6业主投诉处理服务

2.3不得管理的范围：

2.3.1业主自用部分的维修和养护

2.3.2业主自行委托的专业服务

2.3.3法律法规规定不属于物业管理范围的事项

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准：按照《物业管理服务收费标准》执行

3.2物业服务费用支付方式：

3.2.1业主应于每月____日前向物业管理方支付当月物业服务费用

3.2.2支付方式为银行转账或现金支付

3.3物业服务费用调整机制：

3.3.1物业服务费用调整需提前____个月通知业主

3.3.2调整幅度不超过《物业管理服务收费标准》规定的最高涨幅

4.物业管理权利与义务

4.1物业管理方权利：

4.1.1按照合同约定提供物业管理服务

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