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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理合同书担保协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费收取时间

4.物业管理服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限变更

5.物业管理服务质量

5.1物业管理服务质量标准

5.2质量监督与投诉处理

6.物业管理费用调整

6.1费用调整条件

6.2费用调整程序

7.物业维修与保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养流程

7.3维修保养费用

8.物业安全与消防

8.1安全管理责任

8.2消防安全管理

8.3应急处理预案

9.物业管理合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

[具体物业管理区域描述，如：包括但不限于[具体小区名称]、[具体楼宇名称]等]

2.2物业管理项目

[具体物业管理项目描述，如：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全管理、客户服务等]

2.3物业管理内容

[具体物业管理内容描述，如：日常巡逻、门禁管理、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、维修报修处理、安全防范、客户咨询与投诉处理等]

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

[具体物业管理费标准描述，如：根据《[物业管理费标准文件名称]》，物业管理费标准为每平方米[费率]元/月]

3.2物业管理费支付方式

[具体支付方式描述，如：业主应于每月[具体日期]前，通过银行转账、现场缴纳或电子支付等方式向乙方支付当月物业管理费]

3.3物业管理费收取时间

[具体收取时间描述，如：乙方将于每月[具体日期]至[具体日期]期间收取物业管理费]

4.物业管理服务期限

4.1服务期限起止时间

[具体起止时间描述，如：本合同服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止]

4.2服务期限变更

[具体变更描述，如：如需变更服务期限，双方应协商一致，并以书面形式进行变更，变更后的服务期限自变更之日起生效]

5.物业管理服务质量

5.1物业管理服务质量标准

[具体质量标准描述，如：乙方应按照《[物业管理服务质量标准文件名称]》的要求，提供符合标准的服务]

5.2质量监督与投诉处理

[具体监督与处理描述，如：业主对物业管理服务质量有异议，可向乙方提出投诉，乙方应在[具体时限]内予以答复，并采取相应措施予以解决]

6.物业管理费用调整

6.1费用调整条件

[具体调整条件描述，如：如遇物价上涨、政策调整等原因，导致物业管理成本发生变化，经双方协商一致，可调整物业管理费标准]

6.2费用调整程序

[具体调整程序描述，如：费用调整需经甲方书面同意，并以书面形式通知业主，调整后的费用自通知之日起生效]

8.物业安全与消防

8.1安全管理责任

[具体安全管理责任描述，如：乙方应负责物业管理区域内的人身和财产安全，建立健全安全管理制度，定期开展安全检查，确保设施设备运行安全，预防和处理各类安全事故]

8.2消防安全管理

[具体消防安全管理描述，如：乙方应按照国家有关消防法规，建立健全消防管理制度，定期进行消防演练，确保消防设施完好有效，消防通道畅通，确保火灾发生时能够及时有效地进行扑救和疏散]

8.3应急处理预案

[具体应急处理预案描述，如：乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害