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标准版二手房房产合同样本9篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房产证编号为[房产证编号]。甲方已告知乙方该房产的所有相关事项，乙方已充分了解并同意购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将交易价格全额支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款证明。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的款项后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方共同确认房产状况，并签署《房产交付确认书》。

2.过户手续：甲方应在房产交付后[过户期限]内，协助乙方办理房产过户手续，将房产的产权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的款项后，未能在约定的期限内交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能在约定的期限内支付款项或放弃购买该房产，视为乙方违约。乙方已支付的款项不予退还，作为违约金支付给甲方。

五、其他事项

1.甲方已告知乙方该房产的所有相关事项，包括但不限于房产的产权状况、抵押情况、租赁情况等。乙方已充分了解并同意购买该房产。

2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：______________

身份证号码：______________________________

买受人：______________

身份证号码：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

出卖人房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，建筑面积_________平方米，使用性质为_________。该房屋已办理国有土地使用权出让手续，取得了《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。该房屋未设定抵押。出卖人已向买受人提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》以及保证该房屋未被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制权利的保证书。出卖人保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

第二条房屋买卖标的

买受人和出卖人协商一致，决定将该房屋的二手房买卖价款总额确定为__________元（大写：人民币_________万元整）。该价款为出卖人出售该房屋的全部价款。买受人按约定向出卖人支付全部价款。

第三条房屋买卖价款的支付方式和支付时间

买受人向出卖人支付购房款的方式为：□现金□支票□银行汇款。买受人于____年____月____日向出卖人支付全部价款。出卖人收到全部价款后，应当向买受人出具收款证明。

第四条房屋的交付

出卖人应当在____年____月____日将该房屋交付买受人。交付时，出卖人应当提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》以及保证该房屋未被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制权利的证明文件。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝接收该房屋。

第五条房屋的产权登记

因该房屋已经办理了国有土地使用权出让手续，并取得了《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，所以买受人无需另行办理产权登记。买受人领取《房屋所有权证》后，应当妥善保管，如有遗失，应当及时向办理产权登记的部门申请挂失。因挂失所产生的费用由买受人自行承担。如因挂失原因未能及时补办《房屋所有权