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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区委托物业管理协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2专项物业管理服务

2.3特殊物业管理服务

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务响应时间标准

3.3服务收费标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取方式

4.2物业管理费收费标准

4.3物业管理费缴纳时间

5.物业维修与养护

5.1物业维修服务

5.2物业养护服务

5.3维修与养护费用

6.物业安全与秩序

6.1安全管理责任

6.2安全防范措施

6.3违法行为处理

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业使用纠纷处理

8.物业档案管理

8.1档案管理原则

8.2档案收集与整理

8.3档案保管与利用

9.物业管理合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________

1.1.2物业管理方法定代表人：________

1.1.3物业管理方住所：________

1.1.4物业管理方联系电话：________

1.1.5物业管理方电子邮箱：________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方法定代表人：________

1.2.3业主方住所：________

1.2.4业主方联系电话：________

1.2.5业主方电子邮箱：________

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1清洁服务：负责小区公共区域的日常清洁工作，包括道路、绿化带、公共设施等。

2.1.2维护服务：负责小区公共设施的日常维护，如照明、电梯、消防设施等。

2.1.3安全服务：负责小区的安全巡逻，维护小区治安秩序。

2.2专项物业管理服务

2.2.1绿化养护：负责小区绿化的日常养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

2.2.2环卫保洁：负责小区的垃圾分类、垃圾清运等工作。

2.2.3客户服务：负责业主的咨询、投诉处理等工作。

2.3特殊物业管理服务

2.3.1应急处理：负责小区突发事件的处理，如停电、火灾等。

2.3.2活动组织：负责小区内各类活动的策划与组织。

2.3.3设施更新：负责小区公共设施的定期更新与改造。

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1清洁服务：保持公共区域干净整洁，无垃圾、杂物。

3.1.2维护服务：设施设备正常运行，无安全隐患。

3.1.3安全服务：小区治安良好，无重大安全事故发生。

3.2服务响应时间标准

3.2.1业主投诉：接到投诉后，24小时内给予回复。

3.2.2设施故障：接到故障报告后，1小时内到达现场处理。

3.2.3突发事件：接到报告后，立即启动应急预案。

3.3服务收费标准

3.3.1清洁服务：按面积计费，每平方米每月________元。

3.3.2维护服务：按设施设备类型