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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新物业管理移交协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同用语的解释

2.合同签订

2.1合同签订的时间与地点

2.2合同的生效条件

3.物业管理范围

3.1物业管理区域的界定

3.2物业管理服务的内容

4.物业管理费用

4.1物业管理费用的构成

4.2物业管理费用的收取方式

5.物业管理责任

5.1物业管理方的责任

5.2物业使用方的责任

6.物业移交与验收

6.1物业移交的条件

6.2物业移交的程序

6.3物业验收的标准与流程

7.物业维修与养护

7.1物业维修与养护的责任

7.2物业维修与养护的流程

8.物业安全与消防

8.1物业安全与消防的责任

8.2物业安全与消防的管理措施

9.物业使用与维护

9.1物业使用的规定

9.2物业维护的要求

10.物业管理与服务的监督

10.1物业管理监督的方式

10.2物业服务质量的考核

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

（1）甲方：指物业管理方，负责本物业的管理和服务。

（2）乙方：指物业使用方，指拥有或使用本物业的个人或单位。

1.2合同用语的解释

（1）“物业管理”指甲方对乙方拥有的或使用的物业进行的管理和服务。

（2）“物业管理费用”指乙方按照合同约定支付给甲方用于物业管理的费用。

（3）“物业管理区域”指甲方管理的具体物业范围。

2.合同签订

2.1合同签订的时间与地点

本合同于2025年1月1日在甲方办公地点签订。

2.2合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.物业管理范围

3.1物业管理区域的界定

（1）建筑物本体及附属设施；

（2）公共区域及公共设施；

（3）绿化区域及绿化设施。

3.2物业管理服务的内容

（1）物业的日常维护和管理；

（2）公共设施的维修和维护；

（3）环境卫生的保持；

（4）公共安全的保障；

（5）绿化带的养护。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用的构成

（1）物业管理人员的工资；

（2）公共设施的维修和维护费用；

（3）环境卫生的清洁费用；

（4）公共安全的监控费用；

（5）绿化带的养护费用。

4.2物业管理费用的收取方式

物业管理费用按月收取，乙方应在每月的指定日期前支付。

5.物业管理责任

5.1物业管理方的责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保障物业的安全和正常使用；

（3）对物业管理区域内的公共设施进行定期检查和维护。

5.2物业使用方的责任

（1）遵守物业管理规定，合理使用物业；

（2）爱护物业管理区域内的公共设施；

（3）按时支付物业管理费用。

6.物业移交与验收

6.1物业移交的条件

乙方在合同约定的移交日期前，应将物业交由甲方进行管理。

6.2物业移交的程序

（1）乙方应提前通知甲方移交日期；

（2）甲方应在移交日期前对物业进行检查；

（3）双方应在移交日期当天进行物业的交接。

6.3物业验收的标准与流程

（1）物业本体及附属设施完好；

（2）公共设施运行正常；

（3）环境卫生整洁；

（4）绿化带养护到位。

验收流程如下：

（1）乙方提供物业相关资料；

（2）甲方进行现场验收；

（3）双方签署验收报告。

8.物业维修与养护

8.1物业维修与养护的责任

8.1.1甲方负责物业本体及附属设施的维修与养护；

8.1.2乙方负责其使用部分的维修与养护；

8.1.3甲方应定期对公共设施进行检查，确保其正常