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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选二手房买卖合同书按揭2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.按揭贷款

4.1按揭贷款申请

4.2贷款金额及期限

4.3贷款利率及还款方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及流程

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户手续办理

7.水电费及物业费结算

7.1水电费结算

7.2物业费结算

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.2违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

2.房屋的基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.1.3房屋用途：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：

2.2.2房屋面积：

2.3房屋配套设施

2.3.1供暖方式：

2.3.2水电接入情况：

2.3.3燃气接入情况：

2.3.4通讯设施：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2付款方式：

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2首付款支付金额：

3.2.3按揭贷款支付方式：

3.2.4按揭贷款还款时间：

4.按揭贷款

4.1按揭贷款申请

4.1.1买受人已向银行提交按揭贷款申请：

4.1.2银行审批情况：

4.2贷款金额及期限

4.2.1贷款金额：

4.2.2贷款期限：

4.3贷款利率及还款方式

4.3.1贷款利率：

4.3.2还款方式：

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：

5.2验收标准及流程

5.2.1验收标准：

5.2.2验收流程：

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料

6.1.1出卖人所需材料：

6.1.2买受人所需材料：

6.2过户手续办理

6.2.1过户手续办理时间：

6.2.2过户手续办理机构：

7.水电费及物业费结算

7.1水电费结算

7.1.1水电费结算时间：

7.1.2水电费结算方式：

7.2物业费结算

7.2.1物业费结算时间：

7.2.2物业费结算方式：

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.1.1买受人未按时支付首付款或按揭贷款，应支付违约金：

8.1.2出卖人未按时交付房屋，应支付违约金：

8.1.3双方违反合同约定，应承担相应违约责任：

8.2违约金及赔偿

8.2.1违约金比例：

8.2.2违约金支付方式：

8.2.3赔偿金额及方式：

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议：

9.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁：

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会名称：

9.2.2仲裁地点：

10.合同解除条件

10.1合同解除的情形

10.1.1出卖人无法提供房屋产权证或存在虚假产权证：

10.1.2买受人无法获得按揭贷款批准：

10.1.3双方协商一致解除合同：

10.2合同解除的程序

10.2.1提出解除合同：

10.2.2接收解除合同通知：

10.2.3完成合同解除手续：

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章：

11.1.2买卖双方完成房屋交付：

11.2合同终止条件

11.2.1合同履行完毕：

11.2.2合同解除或终止通知发出：

11.2.3合同终止后的相