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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新房屋转让合同书协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律范围

2.当事人基本情况

2.1出卖人基本信息

2.2买受人基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证号

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋附属设施

4.合同标的物的权利状态

4.1房屋权属清晰证明

4.2房屋是否存在抵押、查封等情况

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

5.2分期支付及支付时间

5.3支付方式

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋使用要求

7.履约保证金及违约责任

7.1履约保证金金额及支付时间

7.2违约责任及赔偿标准

8.交易税费及费用承担

8.1交易税费计算标准

8.2费用承担及支付方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式概述

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关文件

14.合同签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律范围

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.当事人基本情况

2.1出卖人基本信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人基本信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证号

房屋产权证号：____________________

3.2房屋地址

房屋地址：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.5房屋附属设施

房屋附属设施：____________________

4.合同标的物的权利状态

4.1房屋权属清晰证明

出卖人保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

4.2房屋是否存在抵押、查封等情况

房屋不存在任何抵押、查封等情况，出卖人已向买受人提供相关证明。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

本合同房屋转让总价款为人民币____________________元整。

5.2分期支付及支付时间

买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%，即人民币____________________元。

买受人应在房屋交付前支付总价款的____%，即人民币____________________元。

剩余总价款的____%应在房屋交付后____个工作日内支付完毕。

5.3支付方式

支付方式：银行转账。

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间

出卖人应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买受人。

6.2房屋交付条件

（1）房屋权属证书齐全；

（2）房屋附属设施齐全；

（3）房屋不存在任何影响正常使用的瑕疵；

（4）房屋交付时，应提供房屋交接清单。

6.3房屋使用要求

买受人应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.履约保证金及违约责任

7.1履约保证金金额及支付时间

买受人应在合同签订之日起____个工作日内向出卖人支付履约保证金人民币____________________元。

7.2违约责任及赔偿标准

如买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付____%的违约金。

如出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付____%的违约金。

如任何一方违反合同约定，给对方造成损失