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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房屋委托管理协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.委托管理事项

3.1委托管理范围

3.2委托管理内容

4.双方权利义务

4.1委托方权利义务

4.2受托方权利义务

5.收费标准与支付方式

5.1收费标准

5.2支付方式

6.房屋维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

7.房屋租赁管理

7.1租赁管理责任

7.2租赁合同签订

8.房屋修缮与改造

8.1修缮责任

8.2改造责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2本合同中所述的“房屋”指甲方名下位于________市________区的________号房屋，房屋建筑面积为________平方米，房屋产权证号为________。

1.1.3本合同中所述的“委托管理”指乙方接受甲方的委托，对房屋进行出租、租赁、维护、保养、修缮等管理工作。

1.2术语解释

1.2.1“甲方”指拥有房屋并委托乙方进行管理的当事人。

1.2.2“乙方”指接受甲方委托，负责房屋管理工作的当事人。

1.2.3“租金”指乙方根据租赁合同向租户收取的租金。

1.2.4“修缮费用”指房屋因自然损耗或意外原因导致的维修费用。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：________市________区________号

2.1.2房屋建筑面积：________平方米

2.1.3房屋户型：________室________厅________卫

2.1.4房屋权属：甲方持有房屋所有权证书

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方应向乙方提供房屋所有权证书原件及复印件，以证明甲方对房屋拥有合法权属。

2.2.2乙方在合同签订前有权要求甲方提供房屋权属证明文件。

3.委托管理事项

3.1委托管理范围

3.1.1乙方负责房屋的租赁、出租、维护、保养、修缮等管理工作。

3.1.2乙方应按照甲方的要求，与租户签订租赁合同，并监督合同的履行。

3.1.3乙方应确保房屋的出租、租赁活动合法、合规。

3.2委托管理内容

3.2.2乙方应负责房屋的修缮工作，包括但不限于水电维修、管道疏通等。

3.2.3乙方应定期向甲方报告房屋的出租、租赁情况，包括租户信息、租金收取等。

4.双方权利义务

4.1委托方权利义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行房屋管理职责。

4.1.2甲方应配合乙方进行房屋的出租、租赁活动。

4.1.3甲方应向乙方支付约定的管理费用。

4.2受托方权利义务

4.2.1乙方有权根据本合同约定，收取房屋管理费用。

4.2.2乙方应按照甲方的要求，履行房屋管理职责。

4.2.3乙方应确保房屋的安全、整洁和使用便利。

5.收费标准与支付方式

5.1收费标准

5.1.1本合同约定的房屋管理费用为每月人民币________元。

5.1.2乙方根据实际管理情况，有权对收费标准进行调整，但调整幅度不超过________%。

5.2支付方式

5.2.1甲方应于每月____日前向乙方支付当月房屋管理费用。

5.2.2甲方可通过银行转账、现金等方式向乙方支付管理费用。

6.房屋维护与保养

6.1维护责任

6.1.1乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

6.1.2乙方在房屋出现问题时，应及时处理，防止问题扩大。

6.2保养责任

6.2.2乙方应定期对房屋的公共设施进行保养，如电梯、消防设施等。

8.房屋修缮与改造

8.1修缮责任

8.1.1房屋在正常使用过程中出现损坏，乙方应在接到甲方通知后____日内进行维修。

8.1.2乙方应使用合格的材料和工艺进行修缮，确保修缮质量。

8.2改造责任

8.2.1如需对房屋进行结构性改造，乙方应事先获得甲方书面同意。

8.2.2改造过程中，乙方应确保工程安全，不得影响房屋结构稳定性和居住安全。

9.争议解决