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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋转让合同书书范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋的定义
1.2买卖双方的定义
1.3合同的定义
2.合同的订立
2.1合同的成立
2.2合同的生效
2.3合同的修改
3.房屋的基本情况
3.1房屋的位置
3.2房屋的面积
3.3房屋的结构
3.4房屋的权属
4.买卖双方的基本情况
4.1买方的姓名或名称
4.2买方的联系方式
4.3卖方的姓名或名称
4.4卖方的联系方式
5.买卖双方的权利与义务
5.1买方的权利与义务
5.2卖方的权利与义务
6.房屋的转让价格
6.1转让价格的确定
6.2付款方式
6.3付款期限
7.房屋的交付
7.1交付时间
7.2交付地点
7.3交付方式
8.房屋的过户手续
8.1过户手续的办理
8.2过户手续的费用
8.3过户手续的时间
9.房屋的税费
9.1税费的承担
9.2税费的支付方式
9.3税费的支付时间
10.违约责任
10.1违约的定义
10.2违约责任的承担
10.3违约责任的解除
11.争议解决
11.1争议的解决方式
11.2争议解决的机构
11.3争议解决的程序
12.合同的解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
12.3合同解除的法律后果
13.合同的生效与终止
13.1合同的生效
13.2合同的终止
13.3合同的解除
14.其他约定事项
14.1其他约定的内容
14.2其他约定的效力
14.3其他约定的解释
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋的定义
本合同中“房屋”是指位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构），权属清晰的住宅或商业房产。
1.2买卖双方的定义
本合同中“买方”是指（买方姓名或名称），“卖方”是指（卖方姓名或名称）。
1.3合同的定义
本合同是指买卖双方就房屋转让事宜所订立的书面协议。
2.合同的订立
2.1合同的成立
本合同经买卖双方协商一致，自愿签订。
2.2合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.3合同的修改
本合同的任何修改，必须经买卖双方协商一致，并以书面形式进行。
3.房屋的基本情况
3.1房屋的位置
房屋位于（具体地址），具体坐落（具体楼号、单元号、门牌号）。
3.2房屋的面积
房屋建筑面积为（具体面积）平方米，实际使用面积（具体使用面积）平方米。
3.3房屋的结构
房屋为（具体结构），包括（具体层数）、（具体户型）。
3.4房屋的权属
房屋所有权证号为（所有权证号），产权人为（产权人姓名）。
4.买卖双方的基本情况
4.1买方的姓名或名称
买方为（买方姓名或名称）。
4.2买方的联系方式
买方联系方式为：（电话号码）、（电子邮箱）。
4.3卖方的姓名或名称
卖方为（卖方姓名或名称）。
4.4卖方的联系方式
卖方联系方式为：（电话号码）、（电子邮箱）。
5.买卖双方的权利与义务
5.1买方的权利与义务
5.1.1买方有权获得房屋的合法产权。
5.1.2买方应按合同约定的价格支付房款。
5.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。
5.2卖方的权利与义务
5.2.1卖方应将房屋的合法产权转让给买方。
5.2.2卖方应按合同约定的日期将房屋交付给买方。
5.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。
6.房屋的转让价格
6.1转让价格的确定
房屋转让价格为人民币（具体金额）元。
6.2付款方式
买方应分批支付房款，具体支付方式如下：
（1）首付款：合同签订之日起（具体天数）日内，支付人民币（首付款金额）元；
（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后（具体天数）日内，支付剩余房款人民币（尾款金额）元。
6.3付款期限
首付款应在合同签订之日起（具体天数）日内支付，尾款应在房屋过户手续办理完毕后（具体天数）日内支付。
7.房屋的交付
7.1交付时间
卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买方。
7.2交付地点
房屋交付地点为（具体地址）。
7.3交付方式
卖方应将房屋及房屋内的所有设施、设备完整地交付给买方，确保房屋的完好无损。
8.房屋的过户手续
8.1过户手续的办理
卖方应负责办理房屋的过户手续，包括但不限于提交相关文件、申请过户登记等。买方应配合卖方提供必要的资料和协助。
8.2过户手续的费用
过户手续中产生的税费、手续费等费用，除法律法规另有规定外，均由卖
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