快餐厅商铺租赁合同简易版6篇.docxVIP

快餐厅商铺租赁合同简易版6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方快餐厅商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的快餐厅商铺出租给乙方，该商铺位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用根据乙方实际使用量及市场价格计算。

2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后五个工作日内完成缴费。如逾期缴费，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的千分之一。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方，不得将租赁物用于非法活动。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.甲方和乙方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.甲方和乙方在租赁期间内不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前三个月通知对方并协商解决方案。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。

九、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时已充分理解合同条款并自愿接受约束。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的快餐厅商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于____________________的快餐厅商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物具体位置、面积及布局详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为_____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每期的第_____个月的前_____日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之_____向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营快餐厅业务。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法、违规经营。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常