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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业的管理服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2业主方

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及面积

2.3物业配套设施

3.服务内容及标准

3.1常规物业服务

3.2特殊服务项目

3.3服务质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用组成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理方的权利与义务

5.1权利

5.2义务

6.业主方的权利与义务

6.1权利

6.2义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效、期限及终止

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1物业管理服务标准

12.2费用清单

13.其他约定

13.1其他条款

13.2保密条款

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

a)物业管理方名称：_________

b)法定代表人：_________

c)注册地址：_________

d)联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2业主方

a)业主方名称：_________

b)法定代表人：_________

c)注册地址：_________

d)联系方式：电话_________，邮箱_________

2.物业概况

2.1物业名称及地址

a)物业名称：_________

b)物业地址：_________

2.2物业类型及面积

a)物业类型：住宅、商业、办公等

b)总建筑面积：_________平方米

c)占地面积：_________平方米

2.3物业配套设施

a)停车场：_________个车位

b)楼梯：_________部

c)电梯：_________部

d)室外绿化：_________平方米

3.服务内容及标准

3.1常规物业服务

a)24小时保安巡逻

b)周末及节假日24小时客服接待

c)清洁保洁服务

d)保养公共设施

e)公共区域绿化维护

3.2特殊服务项目

a)高级家政服务

b)节假日活动策划与组织

c)健身设施维护与管理

d)停车场管理

3.3服务质量标准

a)服务态度：礼貌、热情、耐心

b)服务效率：及时响应业主需求

c)服务质量：符合国家相关标准和规范

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用组成

a)常规物业服务费

b)特殊服务项目费用

c)节假日活动费用

d)公共设施维护费用

4.2费用支付方式

a)业主按时缴纳服务费用

b)通过银行转账或现金支付

4.3费用调整机制

a)调整条件：根据物价上涨等因素

b)调整程序：提前一个月通知业主

c)调整幅度：不得超过原费用的20%

5.物业管理方的权利与义务

5.1权利

a)依照合同规定，对物业进行管理

b)依法对违反物业管理规定的行为进行处理

c)收取物业管理服务费用

5.2义务

a)保障业主的合法权益

b)提供高质量的物业服务

c)及时处理业主投诉和建议

6.业主方的权利与义务

6.1权利

a)享有物业服务的权利

b)对物业服务提出意见和建议

c)依法参与物业管理的决策

6.2义务

a)按时缴纳物业管理服务费用

b)遵守物业管理规定

c)维护物业管理秩序

7.违约责任

7.1违约情形

a)物