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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业服务外包简单合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1服务项目概述

2.2服务范围界定

2.3服务质量标准

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用构成

3.3费用支付方式与时间

4.服务标准与要求

4.1服务标准

4.2服务要求

4.3服务改进与调整

5.服务人员与培训

5.1服务人员配备

5.2服务人员培训

5.3服务人员考核

6.保密与知识产权

6.1保密条款

6.2知识产权归属

6.3侵权责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

10.3合同变更与补充程序

11.合同附件

11.1附件一：服务项目明细表

11.2附件二：服务人员名单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同附件清单

13.1附件一：服务项目明细表

13.2附件二：服务人员名单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同双方联系方式

14.2合同解释与适用

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（服务接受方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为2025年X月X日，地点为甲方住所。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至合同约定的服务期限届满。

2.服务内容与范围

2.1服务项目概述

（1）小区环境卫生管理

（2）公共设施设备维护

（3）绿化养护

（4）安全保卫

2.2服务范围界定

乙方负责上述服务项目的具体实施，服务范围包括但不限于：

（1）小区内公共区域的清扫、保洁

（2）小区内公共设施的日常维护与保养

（3）小区绿化带的修剪、浇水、施肥等

（4）小区出入口、巡逻区域的安保工作

2.3服务质量标准

（1）环境卫生：保持小区公共区域整洁，无垃圾、杂物

（2）设施设备：确保公共设施设备正常运行，及时修复损坏设备

（3）绿化：保持绿化带美观，植物生长良好

（4）安全：确保小区内居民的生命财产安全

3.服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限为自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共计一年。

3.2服务费用构成

（1）人员工资及福利

（2）设备购置及维护费用

（3）绿化养护费用

（4）其他相关费用

3.3费用支付方式与时间

服务费用按月支付，乙方应在每月的X日前将上月服务费用支付至甲方指定账户。

4.服务标准与要求

4.1服务标准

乙方应按照本合同约定的服务标准，确保服务质量达到甲方要求。

4.2服务要求

（1）遵守国家法律法规和行业规范

（2）严格按照服务标准执行

（3）保持服务态度良好，积极主动解决问题

（4）接受甲方监督和指导

5.服务人员与培训

5.1服务人员配备

乙方应按照本合同约定的服务内容，配备充足的服务人员。

5.2服务人员培训

乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量。

5.3服务人员考核

乙方应定期对服务人员进行考核，确保其符合服务要求。

6.保密与知识产权

6.1保密条款

双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2知识产权归属

本合同中涉及到的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制、传播。

6.3侵权责任

如因乙方违反保密义务或侵犯甲方知识产权导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至X市仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决程序

提交仲裁的，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行。

9.合同解除与终止

9.1合同