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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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物业房屋买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3合同的适用法律

2.合同标的

2.1房屋的基本信息

2.2土地的基本信息

2.3房屋的产权状况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格的确定

3.2支付方式的约定

3.3付款时间节点

4.履约时间

4.1合同生效时间

4.2交付时间

4.3逾期交付责任

5.交付内容及质量

5.1房屋交付的内容

5.2土地交付的内容

5.3质量保证与验收

6.产权转移及登记

6.1产权转移的条件

6.2登记手续及费用

6.3产权转移的生效

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.通知和送达

10.1通知的方式

10.2送达地址及方式

10.3通知的生效时间

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

11.3不可抗力的证明

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件的名称

13.2附件的内容

13.3附件的效力

14.其他约定

14.1争议解决方式的变更

14.2通知和送达方式的变更

14.3合同的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方的定义

1.1.1甲方：指房屋买卖合同的买方。

1.1.2乙方：指房屋买卖合同的卖方。

1.2合同术语的定义

1.2.1“房屋”指本合同所涉及的具体房屋，包括但不限于房屋的地址、面积、结构等。

1.2.2“土地”指房屋所在地块，包括但不限于土地的面积、使用权等。

1.2.3“产权”指房屋和土地的所有权。

1.2.4“交付”指甲方将房屋和土地的产权及使用权利转移给乙方。

1.3合同的适用法律

本合同适用于中华人民共和国法律，并根据相关法律法规进行解释。

第二条合同标的

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋地址：_______。

2.1.2房屋面积：_______平方米。

2.1.3房屋结构：_______。

2.2土地的基本信息

2.2.1土地地址：_______。

2.2.2土地面积：_______平方米。

2.2.3土地使用权：_______。

2.3房屋的产权状况

2.3.1房屋产权证号：_______。

2.3.2房屋产权归属：_______。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格的确定

3.1.1买卖价格：_______元人民币。

3.2支付方式的约定

3.2.1甲方应于合同签订后_______日内支付全部房款。

3.2.2支付方式：_______。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付。

3.3.2尾款：_______元人民币，于房屋交付后_______日内支付。

第四条履约时间

4.1合同生效时间

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2交付时间

4.2.1甲方应于合同生效后_______日内将房屋及土地的产权及使用权利交付给乙方。

4.3逾期交付责任

4.3.1若甲方未按约定时间交付房屋及土地，乙方有权要求甲方支付_______元人民币的违约金。

第五条交付内容及质量

5.1房屋交付的内容

5.1.1甲方应向乙方交付房屋所有权证书、土地使用权证书及房屋相关的权属证明文件。

5.2土地交付的内容

5.2.1甲方应向乙方交付土地使用权证书及土地相关的权属证明文件。

5.3质量保证与验收

5.3.1甲方保证房屋及土地的质量符合国家标准和约定要求。

5.3.2乙方在接收房屋及土地时，应进行验收，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第六条产权转移及登记

6.1产权转移的条件

6.1.1甲方应确保房屋及土地的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2登记手续及费用

6.2.1甲方负责办理房屋及土地的产权转移登记手续。

6.2.2登记费用由甲方承担。

6.3产权转移的生效

6.3.1房屋及土地的产权转移自登记之日起生效。

第七条违约责任

7.1违约行为的定义

7.1