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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产独家委托管理协议书(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1房产委托方信息

1.2管理方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.管理内容与范围

3.1管理内容概述

3.2管理范围界定

4.管理期限

4.1管理期限起止时间

4.2管理期限延长及终止条件

5.管理费用

5.1管理费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.税收及费用承担

6.1税收承担

6.2其他费用承担

7.权利与义务

7.1委托方权利

7.2委托方义务

7.3管理方权利

7.4管理方义务

8.房产维修与养护

8.1维修养护责任

8.2维修养护费用

8.3维修养护期限

9.房产租赁与出租

9.1租赁管理

9.2出租管理

9.3租赁合同签订

10.房产交易

10.1房产交易审批

10.2房产交易收益

10.3房产交易税费

11.违约责任

11.1委托方违约责任

11.2管理方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1房产委托方信息

1.1.1房产委托方名称：______

1.1.2法定代表人姓名：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4电子邮箱：______

1.2管理方信息

1.2.1管理方名称：______

1.2.2法定代表人姓名：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4电子邮箱：______

第二条房产基本信息

2.1房产位置：______

2.2房产面积：______平方米

2.3房产用途：______

2.4房产产权状况：______

第三条管理内容与范围

3.1管理内容概述

3.1.1房产租赁管理

3.1.2房产维护保养

3.1.3房产财务管理

3.2管理范围界定

3.2.1房产租赁合同的签订与解除

3.2.2房产的日常维修和养护

3.2.3房产财务收支管理

第四条管理期限

4.1管理期限起止时间：自______年______月______日起至______年______月______日止

4.2管理期限延长及终止条件

4.2.1管理期限可经双方协商一致后延长

4.2.2管理期限的终止条件包括但不限于：

4.2.2.1本合同约定的管理期限届满

4.2.2.2双方协商一致解除本合同

4.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行

第五条管理费用

5.1管理费用总额：______元

5.2费用支付方式：______

5.3费用支付时间：______

第六条税收及费用承担

6.1税收承担：______

6.2其他费用承担

6.2.1房产维修养护费用由______方承担

6.2.2房产租赁税费由______方承担

第七条权利与义务

7.1委托方权利

7.1.1监督管理方的管理工作

7.1.2对管理方的工作提出建议和意见

7.1.3在管理期限内对房产进行转让或抵押

7.2委托方义务

7.2.1按时支付管理费用

7.2.2提供房产的相关资料和信息

7.2.3配合管理方进行房产管理

7.3管理方权利

7.3.1按照本合同约定对房产进行管理

7.3.2要求委托方提供必要的协助

7.3.3对房产进行必要的维修和养护

7.4管理方义务

7.4.1严格遵守国家法律法规和本合同约定

7.4.2妥善管理房产，确保房产安全

7.4.3按时向委托方报告房产管理情况

第八条房产维修与养护

8.1维修养护责任

8.1.1房产的日常维修养护工作由管理方负责，确保房产的正常使用和安全。

8.1.2管理方应建立维修养护档案，详细记录维修养护的时间、内容、费用等信息。

8.2维修养护费用

8.2.1维修养护费用按照实际情况发生，由实际发生方承担。

8.2.2对于年度大修或紧急维修，双方应协商确定费用承担方式。

8.3维修养护期限

8.3.1维修养护工作应在接到报修通知后______小时内完成。

8.3.2对于一