房屋抵押合同书示范文本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押合同书示范文本(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3抵押权设立时间

1.4抵押权登记

2.抵押物及权利义务

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权利义务界定

2.3抵押物使用及维护

2.4抵押物转让限制

3.抵押权设立条件及程序

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权设立程序

3.3抵押权设立费用

4.抵押权期限及变更

4.1抵押权期限

4.2抵押权期限变更

4.3抵押权提前解除

5.抵押权实现方式

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现费用

6.抵押权优先受偿权

6.1优先受偿权界定

6.2优先受偿权实现

6.3优先受偿权范围

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任承担

8.2纠纷解决方式

8.3争议管辖

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力界定

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

10.合同生效及履行

10.1合同生效条件

10.2合同履行义务

10.3合同履行期限

11.合同附件及补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款内容

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2抵押权注销

13.3有关费用处理

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2争议解决

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方（抵押权人）名称：___________

1.1.2甲方（抵押权人）法定代表人：___________

1.1.3甲方（抵押权人）联系方式：___________

1.1.4乙方（抵押人）名称：___________

1.1.5乙方（抵押人）法定代表人：___________

1.1.6乙方（抵押人）联系方式：___________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：___________

1.2.2房屋产权证号：___________

1.2.3房屋面积：___________平方米

1.2.4房屋用途：___________

1.3抵押权设立时间：___________

1.4抵押权登记：抵押权自抵押权登记之日起设立。

2.抵押物及权利义务

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物为上述房屋及其附属设施。

2.1.2抵押物所有权归乙方所有。

2.2抵押物权利义务界定

2.2.1乙方在抵押期间对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.2.2甲方对抵押物享有抵押权，抵押权范围为抵押物的全部价值。

2.3抵押物使用及维护

2.3.1乙方应合理使用抵押物，确保抵押物的安全。

2.3.2乙方应承担抵押物的日常维护和保养费用。

2.4抵押物转让限制

2.4.1未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。

2.4.2乙方在抵押期间不得以抵押物设定新的担保。

3.抵押权设立条件及程序

3.1抵押权设立条件

3.1.1甲方同意向乙方提供贷款。

3.1.2乙方同意以其房屋作为抵押物。

3.2抵押权设立程序

3.2.1乙方应向甲方提供房屋产权证明等相关文件。

3.2.2双方签订本合同，并办理抵押权登记。

3.3抵押权设立费用

3.3.1抵押权登记费由乙方承担。

3.3.2其他相关费用