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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产无偿赠与协议书(2025版)

本合同目录一览

1.1、合同概述

1.2、合同双方

1.3、赠与房产的基本情况

1.4、赠与房产的权利义务

1.5、赠与房产的过户手续

1.6、赠与房产的税费承担

1.7、赠与房产的交付时间及方式

1.8、赠与房产的验收标准

1.9、赠与房产的后续事宜

1.10、违约责任

1.11、争议解决方式

1.12、合同生效及终止

1.13、合同附件

1.14、其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1本合同由甲方（赠与人）与乙方（受赠人）签订，旨在明确双方就甲方将位于市区路号的房产无偿赠与乙方的事宜。

1.2本合同签订后，甲方应将房产无偿转让给乙方，乙方应按照本合同约定接受该房产。

1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二条合同双方

2.1甲方（赠与人）名称：公司

2.2甲方（赠与人）地址：市区路号

2.3乙方（受赠人）名称：先生/女士

2.4乙方（受赠人）地址：市区路号

第三条赠与房产的基本情况

3.1房产地址：市区路号

3.2房产面积：平方米

3.3房产产权证号：

3.4房产性质：住宅

3.5房产用途：居住

3.6房产现状：已装修，具体装修情况详见附件一。

第四条赠与房产的权利义务

4.1甲方保证所赠房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方保证所赠房产不存在任何未了债务或法律纠纷。

4.3乙方同意接受甲方赠与的房产，并承担房产相关税费。

4.4乙方应在合同签订之日起日内办理房产过户手续。

4.5乙方应在房产过户手续办理完毕后日内取得房产所有权。

第五条赠与房产的过户手续

5.1甲方应在乙方要求办理房产过户手续之日起日内提供办理过户所需的全部资料。

5.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。

5.3房产过户手续办理过程中产生的税费由乙方承担。

第六条赠与房产的税费承担

6.1房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方承担。

6.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方支付因房产过户而产生的税费。

第七条赠与房产的交付时间及方式

7.1甲方应在合同签订之日起日内将房产交付给乙方。

7.2甲方应在交付房产时，向乙方提供房产钥匙及房屋产权证。

7.3乙方应在收到房产钥匙及房屋产权证后，对房产进行验收。

7.4如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应在日内进行修复或退还乙方相应的款项。

第八条赠与房产的验收标准

8.1乙方在收到房产钥匙及房屋产权证后，应在日内对房产进行验收。

8.2验收标准包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施设备等。

8.3乙方应在验收过程中填写验收报告，如有不合格项，应及时通知甲方。

8.4甲方应在接到通知后日内进行整改或退还乙方相应的款项。

第九条赠与房产的后续事宜

9.1房产过户后，乙方享有该房产的所有权，甲方不得干涉乙方对该房产的使用。

9.2乙方应按照国家相关规定使用该房产，不得擅自改变房屋结构。

9.3乙方应确保房产安全，如有需要，应及时进行维修。

第十条违约责任

10.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付元/日的违约金。

10.2若乙方未按本合同约定办理房产过户手续，应向甲方支付元/日的违约金。

10.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十三条合同附件

13.1本合同附件一：房产装修清单

13.2本合同附件二：房产验收报告

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

14.3本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，甲方对乙方承担相应的法律责任。

14.4本合同自房产过户手续办理完毕之日起，甲方不再对乙方承担任何责任。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务