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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押协议书书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
1.3债务人信息
2.抵押房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产证号
2.5房产用途
3.抵押权设立
3.1抵押权范围
3.2抵押权登记
3.3抵押权生效时间
4.债务及还款安排
4.1债务本金
4.2债务利率
4.3还款期限
4.4还款方式
4.5逾期利息及违约金
5.抵押物管理
5.1抵押物使用限制
5.2抵押物维护
5.3抵押物保险
6.抵押权行使及处置
6.1抵押权行使条件
6.2抵押权行使程序
6.3抵押物处置方式
6.4抵押物处置收益分配
7.合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更及解除程序
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
8.2抵押权人违约责任
8.3第三方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定
10.1通知送达
10.2合同生效及终止
10.3合同份数
10.4合同附件
11.合同签署日期
12.合同生效日期
13.合同解除日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人姓名：____________________
抵押人身份证号码：_________________
抵押人住所地：____________________
1.2抵押权人信息
抵押权人名称：____________________
抵押权人法定代表人：________________
抵押权人住所地：____________________
1.3债务人信息
债务人姓名：____________________
债务人身份证号码：_________________
债务人住所地：____________________
2.抵押房产基本情况
2.1房产位置
房产所在城市：____________________
房产所在区县：____________________
房产所在街道：____________________
房产所在小区：____________________
2.2房产面积
房产建筑面积：____________________
房产使用面积：____________________
2.3房产结构
房产结构类型：____________________
2.4房产证号
房产证号：____________________
2.5房产用途
房产用途：____________________
3.抵押权设立
3.1抵押权范围
抵押权人对抵押房产享有优先受偿权。
3.2抵押权登记
抵押权人应在合同签订后十日内办理抵押权登记手续。
3.3抵押权生效时间
抵押权自抵押权登记之日起生效。
4.债务及还款安排
4.1债务本金
债务本金为人民币____________________元。
4.2债务利率
债务利率为____________________%，按年利率计算。
4.3还款期限
还款期限为____________________年。
4.4还款方式
还款方式为____________________。
4.5逾期利息及违约金
逾期利息为____________________%，逾期还款每日计收。
违约金为____________________%，逾期还款每日计收。
5.抵押物管理
5.1抵押物使用限制
抵押人在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途。
5.2抵押物维护
抵押人应保持抵押物的完好状态，承担抵押物的维修责任。
5.3抵押物保险
抵押人应在抵押期间对抵押物投保，并将保险单交抵押权人保管。
6.抵押权行使及处置
6.1抵押权行使条件
债务人未按约定履行还款义务，抵押权人有权行使抵押权。
6.2抵押权行使程序
（1）抵押权人向债务人发出书面催告；
（2）债务人未在催告期限内履行还款义务；
（3）抵押权人可向人民法院提起诉讼，请求实现抵押权。
6.3抵押物处置方式
抵押物处置方式为____________________。
6.4抵押物处置收益分配
抵押物处置收益用于偿还债务本金及利息，剩余部分归抵押人所有。
7.合同变更及解除
7.1合同变更条件
（1）抵
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