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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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工程施工队承包合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程承包范围

3.1工程施工范围

3.2工程附属设施

3.3工程设计及变更

4.工程工期及进度

4.1工程总工期

4.2各阶段工期

4.3工程进度款支付节点

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2工程验收程序

5.3质量责任与保修

6.工程费用及支付

6.1工程费用组成

6.2工程费用预算

6.3工程进度款支付方式

6.4工程竣工结算

7.材料供应

7.1材料采购方式

7.2材料质量要求

7.3材料供应进度

8.施工安全管理

8.1施工现场安全制度

8.2施工现场安全责任

8.3施工现场安全防护措施

9.施工现场环保

9.1施工现场环保要求

9.2施工现场环保责任

9.3施工现场环保措施

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx8765

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区一期工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施

2.4工程类别

住宅及商业综合体

3.工程承包范围

3.1工程施工范围

包括住宅主体结构、内外墙装饰、门窗安装、水电安装、电梯安装、室内外管网、园林绿化等

3.2工程附属设施

包括小区大门、车库门、监控设施、消防设施、照明设施等

3.3工程设计及变更

（1）工程设计：乙方负责工程设计和施工图纸的编制，经甲方审核批准后实施。

（2）工程设计变更：在施工过程中，如遇设计变更，需经甲方和乙方共同确认，并签订变更协议。

4.工程工期及进度

4.1工程总工期

自合同签订之日起，工期为18个月。

4.2各阶段工期

（1）基础施工：3个月

（2）主体结构施工：6个月

（3）装饰装修施工：3个月

（4）配套设施施工：3个月

4.3工程进度款支付节点

（1）基础施工完成后支付10%

（2）主体结构施工完成后支付20%

（3）装饰装修施工完成后支付30%

（4）配套设施施工完成后支付20%

（5）工程竣工验收合格后支付10%

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2工程验收程序

（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，由甲方、乙方共同进行验收，并办理验收手续。

（2）分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，由甲方、乙方共同进行验收，并办理验收手续。

（3）竣工验收：在工程全部完成后，由甲方组织竣工验收，乙方应配合完成验收工作。

5.3质量责任与保修

（1）乙方对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准。

（2）保修期自竣工验收合格之日起计算，为2年。

6.工程费用及支付

6.1工程费用组成

包括直接费、间接费、利润等。

6.2工程费用预算

总预算：人民币5000万元

6.3工程进度款支付方式

按工程进度支付，具体支付节点详见第四条。

6.4工程竣工结算

工程竣工后，双方应在30日内完成竣工结算，并支付剩余款项。

8.施工安全管理

8.1施工现场安全制度

（1）乙方应制定施工现场安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、事故报告制度、应急预案等。

（2）乙方应设立安全管理人员，负责施工现场的安全监督和管理。

8.2施工现场安全责任

（1）乙方对施工现场的安全负全面责任，确保施工过程中的人员和设备安全。

（2）甲方有权对施工现场的安全进行监督检查，并对发现的安全隐患提出整改要求。

8.3施工现场安全防护措施

（1）乙方应采取必要的安全防护措