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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单建筑工程施工合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.发包方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.地址

1.1.4.联系方式

1.2.承包方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.地址

1.2.4.联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类别

2.5.工程预算

3.施工内容

3.1.施工范围

3.2.施工工艺

3.3.施工期限

3.4.施工质量标准

4.工程造价

4.1.工程合同价格

4.2.工程付款方式

4.3.工程款支付进度

5.工程进度

5.1.施工阶段划分

5.2.各阶段工期

5.3.施工进度款支付条件

6.材料供应

6.1.材料采购方式

6.2.材料质量要求

6.3.材料价格及结算

7.工程变更

7.1.工程变更范围

7.2.工程变更程序

7.3.工程变更价格计算方法

8.风险承担

8.1.风险责任划分

8.2.风险损失赔偿

9.工程验收

9.1.验收标准

9.2.验收程序

9.3.验收争议处理

10.工程保修

10.1.保修期限

10.2.保修责任

10.3.保修费用

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决期限

13.合同生效与解除

13.1.合同生效条件

13.2.合同解除条件

14.合同附件

14.1.附件一：工程图纸

14.2.附件二：施工组织设计

14.3.附件三：材料清单

14.4.附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.发包方基本信息

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.地址：市区路号

1.2.承包方基本信息

1.2.1.名称：建筑工程有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.地址：市区路号

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区一期工程

2.2.工程地点：市区路号

2.3.工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4.工程类别：住宅建筑工程

2.5.工程预算：合同总价款为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

3.施工内容

3.1.施工范围：包括土建、安装、装修等全部施工内容

3.2.施工工艺：按照国家现行建筑规范、标准和施工图纸的要求进行施工

3.3.施工期限：自合同签订之日起，共计12个月

3.4.施工质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准

4.工程造价

4.1.工程合同价格：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

4.2.工程付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件

4.3.工程款支付进度：合同签订后5个工作日内支付首期款，工程进度达到50%支付第二期款，工程竣工验收合格后支付尾款

5.工程进度

5.1.施工阶段划分：开工准备、主体结构施工、装饰装修施工、竣工验收

5.2.各阶段工期：开工准备期2个月，主体结构施工期6个月，装饰装修施工期3个月，竣工验收期1个月

5.3.施工进度款支付条件：按施工进度及质量验收合格后支付相应阶段的进度款

6.材料供应

6.1.材料采购方式：由承包方负责材料采购，材料质量需符合国家相关标准和要求

6.2.材料质量要求：所有材料必须具有合格证明，符合设计要求和质量标准

6.3.材料价格及结算：材料价格按市场行情确定，结算时按实际采购价格进行核算

7.工程变更

7.1.工程变更范围：因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程量增减、工程内容调整等

7.2.工程变更程序：由发包方提出变更申请，经承包方确认后，双方协商确定变更内容、价格及工期调整

7.3.工程变更价格计算方法：按实际发生的人工、材料、机械等费用计算，并考虑合理的利润

8.风险承担

8.1.风险责任划分

8.1.1发包方承担的风险：自然灾害、不可抗力等风险，以及因发包方原因导致的工程延误、设计变更等风险。

8.1.2承包方承担的风险：施工过程中的技术风险、材料风险、施工安全风险等。

8.2.风险损失赔偿

8.2.1发生风险损失时，双方应立即采取措施减轻损失。

8.2.2发包方应承担的风