原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
旧房屋买卖合同书协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖合同标的
4.1房屋所有权转移
4.2房屋占有和使用
4.3房屋附属设施及设备
5.买卖合同价格
5.1合同价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.房屋过户手续及税费
6.1过户手续办理
6.2税费承担
6.3税费支付
7.交房条件及时间
7.1交房条件
7.2交房时间
7.3交房地点
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效条件
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律
本合同适用于中华人民共和国境内，双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的法律法规及政策规定。
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
卖方保证所出售房屋具有完全的权属，并已取得房屋所有权证书，卖方承诺在合同签订前将房屋所有权证书原件交付买方。
2.2房屋坐落位置
房屋位于X市X区X街道X号，具体地址为X。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为X平方米，房屋使用面积为X平方米。
2.4房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，层数为地上X层，地下X层。
2.5房屋用途
房屋用途为住宅，具备居住、办公等功能。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方全称为：X，住所地为：X，法定代表人为：X。
3.2卖方基本情况
卖方全称为：X，住所地为：X，法定代表人为：X。
4.买卖合同标的
4.1房屋所有权转移
卖方同意将房屋所有权及相应的土地使用权转移给买方，买方接受房屋所有权及土地使用权。
4.2房屋占有和使用
买方在合同签订后取得房屋占有权，卖方应在合同签订后X个工作日内将房屋交付给买方使用。
4.3房屋附属设施及设备
房屋附属设施及设备包括但不限于：电梯、空调、热水器、厨卫用具等，卖方保证其正常使用。
5.买卖合同价格
5.1合同价格
房屋买卖价格为人民币X万元整（￥X）。
5.2付款方式
（1）合同签订后X个工作日内，买方支付房款总额的X%；
（2）房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款的X%；
（3）房屋交付后X个工作日内，买方支付剩余房款的X%。
5.3付款时间
（1）首付款支付时间为合同签订后X个工作日内；
（2）过户手续办理完毕后的付款时间为X个工作日内；
（3）房屋交付后的付款时间为X个工作日内。
5.4付款地点
付款地点为卖方指定账户或卖方指定的其他地点。
6.房屋过户手续及税费
6.1过户手续办理
卖方应在合同签订后X个工作日内办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证书原件交付给买方。
6.2税费承担
卖方承担房屋买卖过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
6.3税费支付
卖方应在办理房屋过户手续时，将应缴纳的税费支付给相关部门。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；
（2）卖方未按合同约定办理房屋过户手续；
（3）卖方提供的房屋权属证明不真实；
（4）买方未按合同约定支付房款；
（5）买方未按合同约定接收房屋；
（6）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%；
（2）卖方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%；
（3）卖方提供的房屋权属证明不真实的，应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任；
（4）买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的X%；
（5）买方未按合同约定接收房屋的
文档评论（0）