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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同书精选范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
1.2租赁双方的身份信息
1.3合同签订时间及地点
2.租赁房屋的使用范围
2.1租赁房屋的用途
2.2不得使用的禁止事项
2.3使用房屋的注意事项
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
3.2支付方式及手续费
3.3逾期支付的处理
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长及缩短
4.3租赁期限的终止
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任划分
5.2日常保养及维护
5.3维修费用的承担
6.水电费及其他费用
6.1水电费结算方式
6.2其他费用的承担
6.3费用缴纳的期限
7.房屋押金
7.1押金金额及缴纳时间
7.2押金退还的条件及程序
7.3押金退还的时间及方式
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金的计算及支付
8.3违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件及程序
10.2合同解除的条件及程序
10.3合同解除后的处理
11.合同的生效与终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1附加条款
12.2不可抗力条款
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：房屋维修清单
13.3附件三：水电费清单
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
房屋地址：______区______街道______号______室
房屋面积：______平方米
房屋结构：______层/______层
房屋用途：______（住宅/商用）
1.2租赁双方的身份信息
出租方（甲方）：
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
承租方（乙方）：
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
1.3合同签订时间及地点
签订时间：______年______月______日
签订地点：______市______区______街道______号
2.租赁房屋的使用范围
2.1租赁房屋的用途
乙方仅将租赁房屋用于______用途。
2.2不得使用的禁止事项
（1）不得用于违法活动；
（2）不得改变房屋结构；
（3）不得擅自改变房屋用途；
（4）不得擅自拆改房屋设施；
2.3使用房屋的注意事项
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得损坏。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
租金：每月人民币______元整。
支付时间：每月______日前支付下一个月的租金。
3.2支付方式及手续费
支付方式：现金/银行转账。
手续费：______（如有）。
3.3逾期支付的处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的违约金。
4.租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长及缩短
租赁期限届满前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限。
4.3租赁期限的终止
租赁期限届满或双方协商一致解除合同，租赁期限终止。
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任划分
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；
（2）房屋内的设施、设备由乙方负责维修；
5.2日常保养及维护
乙方应保持房屋及附属设施的整洁、完好，并承担日常保养及维护责任。
5.3维修费用的承担
维修费用按实际发生计算，由责任方承担。
6.水电费及其他费用
6.1水电费结算方式
水电费由乙方自行缴纳，每月______日前支付上月的水电费。
6.2其他费用的承担
物业管理费、供暖费等由乙方按照相关规定承担。
6.3费用缴纳的期限
各项费用缴纳期限按相关规定执行。
8.违约责任
8.1违约情形及处理
（1）甲方违约：如甲方未按约定提供租赁房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
（2）乙方违约：如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途
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