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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
政府物业管理费承包合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理费承包项目
2.2物业管理费承包范围
2.3物业管理费承包期限
3.物业管理费收费标准及计算方法
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费计算方法
3.3物业管理费调整机制
4.物业管理服务内容及标准
4.1物业管理服务内容
4.2物业管理服务标准
4.3物业管理服务质量要求
5.物业管理费收取及支付方式
5.1物业管理费收取方式
5.2物业管理费支付方式
5.3物业管理费支付期限
6.物业管理责任与义务
6.1物业管理责任
6.2物业管理义务
6.3物业管理违约责任
7.物业管理设施设备维护与管理
7.1物业管理设施设备维护
7.2物业管理设施设备管理
7.3物业管理设施设备更新改造
8.物业管理纠纷处理
8.1物业管理纠纷处理原则
8.2物业管理纠纷处理程序
8.3物业管理纠纷处理机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.2违约责任赔偿
10.3违约责任追究
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决方式
11.3争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止后的处理
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_______（政府机关或政府部门名称）
乙方：_______（物业管理公司名称）
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_______（姓名）
乙方法定代表人：_______（姓名）
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______
乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______
2.合同标的及范围
2.1物业管理费承包项目
本合同约定乙方对甲方管辖范围内的_______（具体物业名称或地址）进行物业管理。
2.2物业管理费承包范围
乙方负责本合同约定物业管理范围内的下列物业管理服务：
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（2）物业管理区域内的环境卫生、绿化、车辆停放秩序管理；
（3）物业管理区域内公共秩序维护、消防、安全防范等事项的协助管理；
（4）物业装饰装修管理服务；
（5）物业管理档案管理；
（6）其他物业管理服务。
2.3物业管理费承包期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.物业管理费收费标准及计算方法
3.1物业管理费收费标准
乙方根据国家规定和物业管理服务标准，参照市场价格，经与甲方协商一致，确定本合同约定的物业管理费标准为：_______元/平方米·月。
3.2物业管理费计算方法
物业管理费按照物业管理面积计算，物业管理面积以甲方提供的有效测量数据为准。
3.3物业管理费调整机制
物业管理费收费标准根据市场价格、物业管理成本等因素，经双方协商一致后，可进行适当调整。
4.物业管理服务内容及标准
4.1物业管理服务内容
（1）日常物业管理服务；
（2）专项物业管理服务；
（3）应急物业管理服务。
4.2物业管理服务标准
乙方应按照国家规定的物业管理服务标准，结合本物业实际情况，制定具体的服务标准。
4.3物业管理服务质量要求
乙方应确保物业管理服务质量达到国家规定的标准，确保业主的生活质量和满意度。
5.物业管理费收取及支付方式
5.1物业管理费收取方式
乙方每月向甲方收取物业管理费，收取时间为每月_______日。
5.2物业管理费支付方式
甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费。
5.3物业管理费支付期限
甲方应在每月_______日前将物业管理费支付给乙方。
6.物业管理责任与义务
6.1物业管理责任
乙方应按照本合同约定，承担物业管理责任，确保物业管理服务质量和安全。
6.2物业管理义务
（1）按照国家规定和物业管理服务标准，提供优质物业管理服务；
（2）及时处理业主投诉，维护业主合法权益；
（3
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