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北京市市场场地出租合同8篇

篇1

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜，达成以下协议：

一、出租场地

甲方同意将位于北京市_________区的市场场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，场地产权清晰，无争议。

二、出租期限

本合同出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在出租期限内，乙方应按时支付租金，并遵守市场规定和相关法律法规。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方市场场地租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应按季度或年度分期支付租金，具体支付时间和金额如下：

-第一期租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。

-第二期租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。

-第三期租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。

-第四期租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

四、市场管理规定

1.乙方在承租期间，应遵守市场管理规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应按时缴纳市场管理费、水电费等各项费用，并妥善保管好市场内的设施设备。

3.乙方不得擅自改变市场场地的用途或转租给第三方，如需转租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可转租。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反市场管理规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付市场场地或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.本合同到期后，乙方应将市场场地返还给甲方，并清理好场地内的垃圾和废弃物。甲方应在合同到期后五个工作日内返还乙方押金。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同维护市场的稳定和发展。在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得擅自退出市场。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。附件内容包括：市场管理规定、租金支付方式及时间、场地用途限制等。

4.在本合同有效期内，如遇到不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，任何一方均可提出解除合同的要求。但提出解除合同的一方应提前书面通知对方。

5.在本合同有效期内，如遇到政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，任何一方均可提出解除合同的要求。但提出解除合同的一方应提前书面通知对方并说明原因。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同：

一、出租场地

甲方将位于北京市的特定市场场地出租给乙方，该场地具体位置、面积、设施设备等详见附件。

二、出租期限

本合同自签订之日起生效，租赁期限为年。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，具体支付时间和方式详见附件。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、场地使用

1.乙方在租赁期