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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书买方死亡2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收不合格处理

6.房屋权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.房屋税费及费用承担

7.1税费承担

7.2费用承担

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定事项

13.1买方死亡后继承问题

13.2继承人履行合同义务

13.3继承人变更合同条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2卖方信息

卖方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋结构：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

（1）首付：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付；

3.3付款期限：_______

3.4逾期付款违约责任：

（1）逾期付款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金；

（2）逾期付款超过_______个工作日，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及房屋占有使用费。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：_______年_______月_______日

4.2交房条件：

（1）卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋应具备基本居住条件，无严重质量问题；

（3）卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付：

卖方应按约定时间将房屋交付买方，买方应按约定时间接收房屋。

5.2房屋验收：

（1）买方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收；

（2）验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认；

（3）验收不合格，买方应在验收不合格证明上注明不合格项目，卖方应在_______个工作日内修复。

6.房屋权属变更登记

6.1登记申请：

卖方应在房屋交付后_______个工作日内，协助买方办理房屋权属变更登记手续。

6.2登记费用：

房屋权属变更登记费用由_______方承担。

6.3登记时间：

房屋权属变更登记手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）买方未按约定支付房款的，除应支付逾期付款违约金外，还应向卖方支付_______元人民币的违约金；

（2）买方单方解除合同的，应向卖方支付_______元人民币的违约金；

（3）买方在房屋交付后未按时进行房屋验收的，应向卖方支付_______元人民币的违约金。

8.2卖方违约责任

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_______元人民币的违约金；

（2）卖方提供的房屋存在重大质量问题的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及支付_______元人民币的违约金；

（3）卖方未按约定协助买方办理房屋权属变更登记的，应向买方支付_______元人民币的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争