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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
按揭贷款合同书书模板(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.贷款发放与使用
4.1贷款发放
4.2贷款使用
5.贷款还款
5.1还款计划
5.2还款方式
5.3逾期还款
6.抵押物
6.1抵押物概述
6.2抵押物登记
6.3抵押物保管
7.保险
7.1保险种类
7.2保险责任
7.3保险费用
8.信用担保
8.1信用担保人
8.2信用担保责任
8.3信用担保期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效
11.2合同解除
12.合同变更与补充
12.1合同变更
12.2合同补充
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系，确保贷款资金的合法、合规使用，保障贷款双方的合法权益。
2.定义与解释
2.1定义
（1）借款人：指与贷款银行签订本合同，并按照合同约定从贷款银行取得贷款的当事人。
（2）贷款银行：指与借款人签订本合同，并按照合同约定向借款人提供贷款的金融机构。
（3）贷款金额：指借款人从贷款银行取得的贷款本金总额。
（4）贷款期限：指借款人取得贷款至全部偿还贷款本金及利息的期间。
2.2解释
本合同中对术语的解释如有不一致之处，以最新解释为准。
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币______元整。
3.2贷款期限
本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3.3贷款利率
本合同项下贷款利率为年利率______%，按月计息，每月支付利息。
3.4还款方式
借款人应按照贷款银行规定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
4.贷款发放与使用
4.1贷款发放
贷款银行应在合同约定的贷款发放日，将贷款金额一次性划入借款人指定的账户。
4.2贷款使用
借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。
5.贷款还款
5.1还款计划
借款人应根据贷款银行提供的还款计划，按时偿还贷款本金及利息。
5.2还款方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他经贷款银行认可的还款方式。
5.3逾期还款
借款人如逾期偿还贷款本金及利息，应按照贷款银行规定的逾期利率支付罚息。
6.抵押物
6.1抵押物概述
本合同项下抵押物为借款人名下的房产，具体信息如下：
（1）房产地址：______；
（2）房产面积：______平方米；
（3）房产产权证号：______。
6.2抵押物登记
借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
6.3抵押物保管
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。
8.保险
8.1保险种类
（1）财产保险；
（2）火灾保险；
（3）地震保险；
（4）其他贷款银行要求的保险。
8.2保险责任
保险责任应涵盖抵押物的全部价值，包括但不限于因火灾、地震等原因导致的抵押物损毁或灭失。
8.3保险费用
保险费用由借款人承担，借款人应在贷款发放前支付首期保险费，并在贷款期限内按年支付续期保险费。
9.信用担保
9.1信用担保人
借款人可自愿提供信用担保人，信用担保人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
9.2信用担保责任
信用担保人应对借款人未按时偿还的贷款本金及利息承担连带清偿责任。
9.3信用担保期限
信用担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）借款人未按时偿还贷款本金及利息；
（2）借款人未按约定使用贷款；
（3）借款人未履行合同约定的其他义务。
10.2违约责任
借款人违约的，应按照贷款银行的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时
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