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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本二手房购房协议书2025年通用
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权信息
2.3房产面积
2.4房产结构
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产过户手续及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房产交房条件
6.1交房条件
6.2交房前注意事项
7.房产产权瑕疵及处理
7.1房产产权瑕疵说明
7.2瑕疵处理方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决规则
10.合同解除条件
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定
12.2补充条款
13.合同附件
13.1附件一：房产基本情况说明
13.2附件二：付款计划表
13.3附件三：房产过户手续相关材料
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买方信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
2.房产基本情况
2.1房产地址：_______
2.2房产产权信息
2.2.1房产证号：_______
2.2.2产权人：_______
2.3房产面积：_______平方米
2.4房产结构：_______
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格：_______元
3.2付款方式：
3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；
3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付；
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：_______；
3.3.2尾款支付时间：_______。
4.房产过户手续及税费
4.1过户手续
4.1.1卖方负责办理房产过户手续；
4.1.2买方协助卖方办理过户手续；
4.2税费承担
4.2.1卖方承担房产交易过程中产生的税费；
4.2.2买方承担房产过户过程中产生的税费。
5.房产交付及验收
5.1交付时间：_______
5.2验收标准：
5.2.1房产结构、面积、设施等符合合同约定；
5.2.2房产无产权瑕疵；
5.3验收程序：
5.3.1买方在交付前对房产进行查验；
5.3.2双方共同对房产进行验收；
5.3.3验收不合格，卖方应在_______日内整改。
6.房产交房条件
6.1交房条件：
6.1.1房产产权清晰，无任何纠纷；
6.1.2房产设施齐全，无损坏；
6.2交房前注意事项：
6.2.1卖方应将房产内的物品清空；
6.2.2卖方应确保房产内无遗留物品；
6.2.3双方应共同检查房产设施，确认无误。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按约定时间交付房产；
8.1.2买方未按约定时间支付房款；
8.1.3卖方提供的房产存在重大产权瑕疵；
8.1.4买方未按约定进行房产验收；
8.2违约责任承担
8.2.1卖方违约，应向买方支付_______元违约金；
8.2.2买方违约，应向卖方支付_______元违约金；
8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应承担因此造成的损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应通过友好协商解决争议；
9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；
9.2争议解决规则
9.2.1诉讼费用由败诉方承担；
9.2.2争议解决过程中，房产的占有和使用权不因争议而受到影响。
10.合同解除条件
10.1解除条件
10.1.1协议双方协商一致；
10.1.2一方严重违约；
10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
10.2解除程序
10.2.1协议双方签订解除合同协议；
10.2.2解除合同协议生效后，双方应立即停止履行合同义务。
11.合同生效及终止
11.1生效条件
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