房地产开发承包合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发承包合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

3.承包方与发包方

3.1承包方资质

3.2发包方资质

3.3双方责任与义务

4.工程设计要求

4.1设计依据

4.2设计标准

4.3设计变更及审批

5.工程施工要求

5.1施工图纸

5.2施工工艺

5.3施工进度

5.4施工质量

5.5施工安全

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付节点

6.3逾期付款责任

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2发包方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1设计文件

12.2施工图纸

12.3有关证明文件

13.合同生效日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方支付首笔工程款之日起正式履行。

1.3合同履行期限

本合同约定的工程期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.房地产项目概况

2.1项目名称

本合同约定的项目名称为：____。

2.2项目地点

本合同约定的项目地点位于：____。

2.3项目面积

本合同约定的项目总面积为：____平方米。

2.4项目性质

本合同约定的项目性质为：____。

3.承包方与发包方

3.1承包方资质

乙方具备国家规定的房地产开发资质，具体资质等级为：____。

3.2发包方资质

甲方具备国家规定的房地产开发资质，具体资质等级为：____。

3.3双方责任与义务

甲方负责提供项目用地、办理相关手续，并支付工程款；乙方负责按照合同约定进行工程建设，确保工程质量、进度和安全。

4.工程设计要求

4.1设计依据

本工程设计依据为：____。

4.2设计标准

本工程设计标准为：____。

4.3设计变更及审批

设计变更需经双方协商一致，并由甲方审批后方可实施。

5.工程施工要求

5.1施工图纸

乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工。

5.2施工工艺

乙方应采用先进的施工工艺，确保工程质量。

5.3施工进度

乙方应按照合同约定的工期完成工程，具体进度安排如下：

|序号|工程内容|计划完成时间|

||||

|1|________|________|

|2|________|________|

|3|________|________|

||________|________|

5.4施工质量

乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准。

5.5施工安全

乙方应严格执行国家及行业安全规定，确保施工安全。

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

本合同约定的工程款支付方式为：____。

6.2工程款支付节点

本合同约定的工程款支付节点如下：

|序号|工程内容|支付比例|支付时间|

|||||

|1|________|________|________|

|2|________|________|________|

|3|________|________|________|

||________|________|________|

6.3逾期付款责任

若甲方逾期支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

若乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

1.按照合同约定支付违约金；

2.修复或返工，直至工程符合合同要求；

3.若甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.2发包方违约责任

若甲方未能按合同约定支付工程款，