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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2买受人信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权期限

4.3土地使用权费用

5.房地产开发内容

5.1房地产开发范围

5.2房地产开发标准

5.3房地产开发进度

6.房屋销售

6.1房屋销售方式

6.2房屋销售价格

6.3房屋交付条件

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付手续

9.产权登记

9.1产权登记时间

9.2产权登记费用

9.3产权登记手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。

2.双方基本信息

2.1开发商信息：甲方（开发商）名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

2.2买受人信息：乙方（买受人）名称：；身份证号码：X；住所地：市区路号。

3.项目概况

3.1项目名称：住宅小区。

3.2项目地点：市区路号。

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

3.4项目类型：住宅。

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式：甲方已依法取得本项目的土地使用权。

4.2土地使用权期限：土地使用权期限为年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止。

4.3土地使用权费用：土地使用权费用已包含在项目总投资中，由甲方承担。

5.房地产开发内容

5.1房地产开发范围：包括住宅楼、地下车库、绿化带等。

5.2房地产开发标准：按照国家有关住宅设计规范和标准执行。

5.3房地产开发进度：项目建设周期为个月，具体进度安排详见附件。

6.房屋销售

6.1房屋销售方式：乙方通过一次性付款方式购买甲方开发的房屋。

6.2房屋销售价格：房屋销售价格为每平方米元，总价为万元。

6.3房屋交付条件：房屋交付时，乙方应支付全部房款，并取得房屋所有权证。

7.付款方式

7.1付款比例：乙方应在合同签订之日起日内支付总房款的%作为定金。

7.2付款时间：剩余房款应在房屋交付前日内付清。

7.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息详见附件。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间：甲方应于2026年12月31日前完成房屋建设并交付乙方使用。

8.2.1房屋主体结构安全，符合国家相关建筑质量标准；

8.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

8.2.3房屋交付前，甲方应完成房屋的验收备案手续；

8.3房屋交付手续：乙方在收到房屋交付通知后，应在日内办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

9.产权登记

9.1产权登记时间：房屋交付后，乙方应在个月内完成产权登记手续。

9.2产权登记费用：产权登记费用由乙方承担，具体费用标准以实际发生为准。

9.3产权登记手续：乙方应在甲方提供的房屋所有权证及有关文件齐全的情况下，向房地产登记机构申请产权登记。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2.1未能按时交付房屋的，应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

10.2.2未能按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

10.2.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约赔偿：违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，还应支付相应的赔偿金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：